Lille
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€22.5k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€111
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€42
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lille a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +29.127 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€102)
3 dormitorios (€63)
2 dormitorios (€50)
1 dormitorio (€36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (80%)
Anfitriones independientes (20%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Lille promedió 2,373 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 16% menos que el año anterior y un 72% más en dos años.
Un anuncio promedio en Lille genera €18K al año. Los anuncios con mejor rendimiento generan €33K, mientras que los de menor rendimiento generan €8K.
La ocupación promedio en Lille es de 39%, produciendo RevPAR de €34 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Lille, con €45K.
Las normas varían en todo Lille. Lille: Moderada. Se requiere registro, regla de residencia principal, límite anual de 120 días para viviendas no principales. Hay aplicación de la ley pero es inconsistente; algunos anfitriones operan más allá de los límites. Roubaix: Moderada. Se aplican las mismas reglas de la metrópoli MEL que en Lille: registro obligatorio, requisito de residencia principal, límite de 120 días. Aplicación más ligera que en Lille; el cumplimiento varía. Tourcoing: Moderada. Sistema de registro MEL, regla de residencia principal, límite de 120 días para segundas residencias. Aplicación activa mínima; muchos anfitriones operan de manera informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lille no muestra signos claros de saturación excesiva. La oferta ha disminuido un 16% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 21%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en abril y diciembre; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Calefacción (96%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+52%), Lavadora (+26%), Aire Acondicionado (+21%).
La tarifa diaria promedio en Lille es €114, un 25% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Lille reservan con un promedio de 28 días de anticipación, un 10% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 20% más alta que la ocupación entre semana.