Le Mans
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€17.8k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€128
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€31
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Le Mans a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +38.630 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.6 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€112)
3 dormitorios (€56)
2 dormitorios (€38)
1 dormitorio (€25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Le Mans promedió 4,520 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 1% respecto al año anterior y un aumento de 187% en dos años.
Un anuncio promedio en Le Mans gana €11K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Le Mans es de 26%, produciendo RevPAR de €21 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ dormitorios generan el ingreso anual promedio más alto en Le Mans, situándose en €31K.
Las reglas varían según la zona de Le Mans. Le Mans: Moderado. Se requiere registro, norma de residencia principal, límite de 120 días para segundas residencias. Aplicación estándar a través de las autoridades fiscales. Angers: Moderado. Declaración obligatoria, restricción de residencia principal, límite anual de 120 días para no principales. Aplicación moderada a través de la oficina de turismo. Tours: Moderado. Registro obligatorio, se aplica la regla de residencia principal, límite de 120 días en propiedades secundarias. Aplicación regular a través de la supervisión municipal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Le Mans no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 21%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y mayo; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (94%), Estacionamiento (92%), Televisión (90%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Piscina (+126%), Barbacoa (+124%), Lavadora (+76%).
La tarifa diaria promedio en Le Mans es de €139, con un aumento de 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Le Mans reservan con un promedio de 29 días de anticipación, una disminución de 12% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 27 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 38 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 20% más alta que la ocupación entre semana.