Le Mans
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€17.5k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€131
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€33
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Le Mans a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +39.735 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (5.1 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€115)
3 dormitorios (€56)
2 dormitorios (€39)
1 dormitorio (€25)
Estudio (€23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Le Mans promedió 4,578 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 1% más que el año anterior y un 191% más en dos años.
Un anuncio promedio en Le Mans gana €11K/año. Los de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €4K.
La ocupación promedio en Le Mans es de 26%, generando RevPAR de €22 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Le Mans, con €30K.
Las reglas varían en Le Mans. Le Mans: Moderado. Registro obligatorio en el ayuntamiento, regla de residencia principal para alquileres de más de 120 días/año. Cumplimiento estándar mediante controles ocasionales. Angers: Moderado. Declaración al alcalde obligatoria, requisito de residencia principal para alquileres frecuentes. Cumplimiento moderado, existen algunas operaciones ilegales. Tours: Moderado. Registro obligatorio, se aplica la regla de residencia principal, límite anual de 120 días para viviendas secundarias. Cumplimiento presente pero no agresivo, operan algunos anfitriones no cumplidores. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Le Mans no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 28%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alto en junio y mayo; es más bajo en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (94%), estacionamiento (92%), televisión (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+123%), barbacoa (+122%), lavadora (+70%).
La tarifa diaria promedio en Le Mans es de €141, un 29% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Le Mans reservan con un promedio de 29 días de antelación, un 4% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían de 27 días para anuncios de 1 habitaciones a 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 21% más alta que la ocupación entre semana.
(0)
Filtros (0)