Lacanau
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€17.7k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€144
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€28
Pro (12m)
↓30%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lacanau a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +34.242 € | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.6 noches)
2 dormitorios (6.7 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€179)
3 dormitorios (€108)
2 dormitorios (€60)
1 dormitorio (€46)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Lacanau promedió 2,859 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 2% menos que el año anterior y un 34% más que hace dos años.
Un anuncio promedio en Lacanau genera €13K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan €34K, mientras que los de bajo rendimiento generan €8K.
La ocupación promedio en Lacanau es de 29%, lo que produce RevPAR de €22 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Lacanau, con €28K.
Las normas varían según la zona de Lacanau. Lacanau: Moderado. Se requiere registro y la recaudación de la tasa turística es obligatoria. Aplicación estándar en zonas turísticas. Arcachon: Moderado. Se requiere declaración ante el alcalde y recaudación de la tasa turística. Restricciones de alquiler de temporada en algunas zonas. Aplicación moderada. Burdeos: Estricto. Solo residencia principal, límite anual de 120 días y registro obligatorio. Aplicación activa con multas y monitoreo de plataformas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lacanau no muestra señales claras de sobresaturación. La oferta ha disminuido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 25%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Estacionamiento (94%), Calefacción (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+64%), Bañera de hidromasaje (+54%), Barbacoa (+52%).
La tarifa diaria promedio en Lacanau es €152, un aumento de 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Lacanau reservan con un promedio de 30 días de antelación, una disminución de 17% con respecto al año pasado. Los plazos de reserva varían desde 28 días para los anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para los anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de los fines de semana es 9% más alta que la ocupación entre semana.