La Londe-les-maures
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€20.2k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 €1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓17 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€22
Pro (12m)
↓50%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de La Londe-les-maures a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | 54 (25%) | +€16,873 (+77%) | €38,675 | €21,802 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.4 noches)
2 dormitorios (7.2 noches)
3 dormitorios (7.2 noches)
4+ dormitorios (6.5 noches)
Estudio (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€156)
3 dormitorios (€102)
2 dormitorios (€69)
1 dormitorio (€57)
Estudio (€30)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (52%)
Gestión profesional (48%)
A partir de junio de 2026, La Londe-les-Maures tiene 479 anuncios activos de Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 9% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en La Londe-les-Maures genera €10K por año. Las propiedades de alto desempeño generan €21K/año, mientras que las propiedades de bajo desempeño generan €5K/año. A pesar de la disminución de la oferta e ingresos, la brecha de desempeño significativa sugiere una bifurcación del mercado—las propiedades diferenciadas mantienen poder de fijación de precios mientras que el inventario estandarizado lucha con una ocupación del 33% y una competencia intensificada.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en La Londe-les-Maures. Los ingresos anuales promedio son de €10K con una ocupación del 33%. Las propiedades de alto rendimiento generan hasta €21K/año. La disminución de ingresos año tras año en medio de una oferta estable sugiere una demanda debilitada, mientras que la brecha duplicada entre el promedio y los de alto rendimiento indica una variación significativa del rendimiento impulsada por factores a nivel de propiedad en lugar de limitaciones generales del mercado.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en La Londe-les-Maures es 33%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de €130, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de €17 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor desempeño en La Londe-les-Maures, con ingresos anuales de €27K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de La Londe-les-Maures. El desempeño de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de La Londe-les-Maures. La Londe-les-Maures: Moderado. Debe registrarse en el ayuntamiento ("déclaration en mairie"), obtener número de registro para anuncios, pagar impuesto turístico. Sin requisito de ocupación del propietario pero los alquileres estacionales son comunes en esta ciudad resort costera. Se aplican las normas nacionales francesas (la residencia principal está exenta del límite de 120 días para viviendas secundarias en algunas áreas). Cumplimiento moderado - registro verificado periódicamente, recaudación de impuesto turístico monitoreada. Muchos anfitriones cumplen debido a la supervisión visible de la oficina de turismo. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en La Londe-les-Maures actualmente muestra condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido 9% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 37%. Esto indica dinámicas equilibradas de oferta y demanda. La brecha significativa entre los ingresos promedio ($10,394) y las propiedades de alto desempeño ($20,519) sugiere bifurcación del mercado, donde los listados de nivel superior capturan una demanda desproporcionada mientras que el mercado más amplio enfrenta compresión.
Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (julio es el pico). Este tiempo previo al pico le permite generar reseñas cuando la competencia es -47% menor que en los meses de mayor actividad. Evite lanzar durante la temporada alta cuando los anuncios establecidos dominan, o en meses lentos (febrero-enero) cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los anuncios de La Londe-les-Maures incluyen: Kitchen (97%), Tv (95%), Washing Machine (87%), Heating (73%), Air Conditioning (68%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Pool, Bbq, Air Conditioning, siendo que las propiedades con Pool generan aproximadamente 73% más (€34K/year vs €20K/year).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en La Londe-les-Maures durante los últimos 12 meses: Mayo: €570, Junio: €543, Julio: €854, Agosto: €830, Septiembre: €653, Octubre: €541, Noviembre: €345, Diciembre: €566, Enero: €179, Febrero: €198, Marzo: €219, Abril: €626. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.
La tarifa nocturna promedio general en La Londe-les-Maures es €130, con un aumento del 21% interanual. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian €90/noche, las propiedades de 2 dormitorios promedian €114/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian €170/noche, las propiedades de 4+ dormitorios promedian €377/noche. Las tarifas alcanzan su máximo en December y son más bajas en May.
Los huéspedes en La Londe-les-Maures reservan un promedio de 32 días de anticipación, una disminución del 35% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 31 días, 2 dormitorios: 33 días, 3 dormitorios: 37 días, 4+ dormitorios: 38 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes en grupo con mayor anticipación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en La Londe-les-Maures ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó 9%, los ingresos por anuncio cayeron 37%, la ocupación se redujo 13%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 21%, y el tiempo de anticipación disminuyó 35%. La fuerte caída de ingresos a pesar de tarifas nocturnas más altas señala una demanda debilitada que supera la oferta reducida, mientras que la brecha sustancial entre el promedio ($10,394) y los anuncios de alto desempeño ($20,519) sugiere una bifurcación del mercado que favorece propiedades diferenciadas.
En La Londe-les-Maures, el viernes registra la mayor demanda de reservas mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el sábado y son más bajas el jueves.