La Bourboule
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€14.5k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
36%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€112
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€29
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de La Bourboule a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +12.167 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
Estudio (3.5 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€103)
3 dormitorios (€66)
2 dormitorios (€52)
1 dormitorio (€41)
Estudio (€27)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (67%)
Gestión profesional (33%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de La Bourboule promedió 2,638 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 0% respecto al año anterior y del 73% en dos años.
Un anuncio promedio en La Bourboule gana €13K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €22K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en La Bourboule es del 32%, generando RevPAR de €26 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en La Bourboule, con €25K.
Las reglas varían en La Bourboule. La Bourboule: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá de las normas turísticas estándar. Se recomienda el registro fiscal. Aplicación mínima en pequeño pueblo de montaña. Le Mont-Dore: Flexible. Similar a La Bourboule: cumplimiento básico de tasa turística esperado. Sin sistema de permisos ni restricciones de ocupación. Aplicación leve en comunidad turística. Clermont-Ferrand: Moderado. Registro requerido, tasa turística obligatoria, regla de residencia principal para alquileres superiores a 120 días al año. Aplicación moderada con controles ocasionales. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en La Bourboule no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 0% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 32%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y agosto; es más baja en noviembre y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), calefacción (95%), estacionamiento (94%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son lavadora (+41%), barbacoa (+40%), televisión (+19%).
La tarifa diaria promedio en La Bourboule es de €113, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en La Bourboule reservan con un promedio de 38 días de antelación, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 19% más alta que la de los días laborables.
(0)
Filtros (0)