Haut-rhin
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€22.1k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€133
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€42
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Haut-rhin a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +21.835 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Esquí | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.6 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€146)
3 dormitorios (€79)
2 dormitorios (€55)
1 dormitorio (€38)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (80%)
Anfitriones independientes (20%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Alto Rin promedió 11,907 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 2% respecto al año anterior y de 77% en dos años.
Un anuncio promedio en Alto Rin gana €20K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €43K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Alto Rin es de 35%, produciendo RevPAR de €40 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Alto Rin, con €42K.
Las normas varían en todo Alto Rin. Colmar: Moderado. Se requiere registro, se aplica la regla de residencia principal, límite anual de 120 días para segundas residencias. Cumplimiento moderado con controles ocasionales. Mulhouse: Moderado. Declaración obligatoria, restricciones de residencia principal, autorización necesaria para conversiones. Cumplimiento estándar, se realiza algo de seguimiento. Estrasburgo: Estricto. Registro obligatorio, requisito de residencia principal, límite de 120 días en propiedades secundarias, tarifa de compensación para conversiones. Cumplimiento activo con inspecciones regulares y sanciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Alto Rin no muestra signos claros de oversaturación. La oferta ha crecido 2% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 19%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en diciembre y agosto; es más baja en marzo y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Calefacción (96%), TV (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Jacuzzi (+86%), Sauna (+86%), Barbacoa (+46%).
La tarifa diaria promedio en Alto Rin es de €145, un aumento de 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Alto Rin reservan con un promedio de 37 días de antelación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 50 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 31% superior a la ocupación de lunes a viernes.