Haut-rhin
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€22.3k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€136
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€45
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Haut-rhin a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +20.909 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Esquí | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.8 noches)
Estudio (4.6 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€145)
3 dormitorios (€80)
2 dormitorios (€55)
1 dormitorio (€38)
Estudio (€34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (55%)
Gestión profesional (45%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Alto Rin promedió 12,031 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 4% respecto al año anterior y del 79% en dos años.
Un anuncio promedio en Alto Rin gana €20K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €43K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €9K.
La ocupación promedio en Alto Rin es 35%, generando RevPAR de €41 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Alto Rin, con €41K.
Las normas varían en Alto Rin. Colmar: Moderado. Registro obligatorio, regla de residencia principal, límite anual de 120 días para segundas residencias. Aplicación moderada en zonas turísticas. Mulhouse: Moderado. Declaración obligatoria, se aplica restricción de residencia principal. Aplicación limitada, menos turistas que los vecinos. Estrasburgo: Estricto. Registro obligatorio, solo residencia principal, límite de 120 días en propiedades secundarias, tasa de compensación para conversiones. Aplicación activa con multas y monitoreo en zonas de alta demanda. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Alto Rin parece mayormente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 26%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y agosto; es más baja en marzo y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Calefacción (96%), TV (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bañera de Hidromasaje (+87%), Sauna (+83%), Piscina (+49%).
La tarifa diaria promedio en Alto Rin es €147, un aumento del 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Alto Rin reservan un promedio de 38 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 32% mayor que la de entre semana.
(0)
Filtros (0)