Gréoux-les-bains
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€16k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€111
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€26
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Gréoux-les-bains a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +18.046 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.7 noches)
4+ dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (6.2 noches)
2 dormitorios (6.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€154)
3 dormitorios (€84)
2 dormitorios (€59)
1 dormitorio (€38)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Gréoux-les-Bains promedió 2,218 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 6% menos que el año anterior y un 83% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Gréoux-les-Bains gana €13K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €28K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Gréoux-les-Bains es de 34%, produciendo RevPAR de €22 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Gréoux-les-Bains, con €30K.
Las reglas varían en Gréoux-les-Bains. Gréoux-les-Bains: Permisivo. Se requiere registro pero hay una supervisión mínima en un pueblo turístico pequeño. Cumplimiento leve, los anfitriones operan libremente. Aix-en-Provence: Moderado. Registro obligatorio, límite de 120 días para residencias no principales, se necesita permiso de cambio de uso. Cumplimiento moderado con controles ocasionales. Manosque: Permisivo. Se requiere registro básico pero monitoreo limitado. Cumplimiento mínimo en un mercado más pequeño. Marsella: Moderado. Se requiere registro, límite de 120 días para viviendas secundarias, se necesita declaración de residencia principal. Creciente cumplimiento con algunas penalizaciones emitidas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Gréoux-les-Bains no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 24%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Estacionamiento (93%), Calefacción (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+93%), Barbacoa (+65%), Lavadora (+37%).
La tarifa diaria promedio en Gréoux-les-Bains es de €116, un 29% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Gréoux-les-Bains reservan con un promedio de 30 días de anticipación, un 16% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 9% más alta que la ocupación de lunes a viernes.