Fréjus
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€21.7k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€170
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓12 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€34
Pro (12m)
↓30%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Fréjus a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Esquí | — | +57.867 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.3 noches)
4+ dormitorios (7.6 noches)
2 dormitorios (7.2 noches)
1 dormitorio (7.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€266)
3 dormitorios (€134)
2 dormitorios (€83)
1 dormitorio (€55)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Fréjus promedió 5,728 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 7% menos que el año anterior y un 23% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Fréjus genera €18K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan €51K, mientras que los de bajo rendimiento generan €9K.
La ocupación promedio en Fréjus es de 31%, produciendo RevPAR de €31 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Fréjus, con €46K.
Las normas varían en Fréjus. Fréjus: Moderado. Se requiere registro, regla de residencia principal, límite de 120 días para segundas residencias. Fiscalización moderada con controles ocasionales. Saint-Raphaël: Moderado. Declaración obligatoria, residencia principal solo para alquileres de año completo, límite de 120 días en otros casos. Fiscalización en crecimiento. Cannes: Estricto. Registro requerido, regla de residencia principal, límite de 120 días, se necesita permiso de cambio de uso. Fiscalización activa con multas. Saint-Tropez: Estricto. Registro obligatorio, requisito de residencia principal, límite de 120 días, tasa turística. Fiscalización activa, altas sanciones. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Fréjus no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 18%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son TV (97%), cocina (96%), estacionamiento (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+95%), piscina (+69%), lavadora (+54%).
La tarifa diaria promedio en Fréjus es de €187, un 23% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Fréjus reservan con un promedio de 30 días de anticipación, un 20% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles.