Étaples
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€21.5k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€143
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€40
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Étaples a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +7917 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.6 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€125)
3 dormitorios (€80)
2 dormitorios (€57)
1 dormitorio (€41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Étaples promedió 5,146 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 2% respecto al año anterior y del 54% en dos años.
Un anuncio promedio en Étaples gana €19K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €11K.
La ocupación promedio en Étaples es de 33%, produciendo RevPAR de €37 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Étaples, con €38K.
Las normas varían en todo Étaples. Le Touquet-Paris-Plage: Moderado. Registro obligatorio, recaudación de impuesto turístico obligatoria. Se aplican las normas estándar francesas para alquileres de corta duración. Aplicación moderada en esta ciudad turística con un mercado de alquiler establecido. Boulogne-sur-Mer: Flexible. Se requiere registro básico e impuesto turístico. Aplicación activa limitada. Los anfitriones operan con una supervisión mínima en esta ciudad costera más pequeña. Berck: Flexible. Se requiere recaudación de impuesto turístico, declaración básica. Aplicación ligera, tradición establecida de alquiler estacional con restricciones mínimas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Étaples no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 26%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), TV (95%), Calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+37%), Internet (+27%), Barbacoa (+25%).
La tarifa diaria promedio en Étaples es de €146, un aumento del 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Étaples reservan con un promedio de 34 días de anticipación, una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 35% más alta que la ocupación entre semana.