Étaples
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€22.2k
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€147
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€45
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Étaples a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +9901 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
Estudio (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€124)
3 dormitorios (€80)
2 dormitorios (€58)
1 dormitorio (€42)
Estudio (€32)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Étaples promedió 5,212 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 5% más que el año anterior y un 56% más en dos años.
Un anuncio promedio en Étaples gana €19K al año. Los de alto rendimiento ganan €33K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Étaples es de 34%, generando RevPAR de €38 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Étaples, con €36K.
Las normas varían en Étaples. Le Touquet-Paris-Plage: Moderado. Registro obligatorio, recaudación de impuesto turístico obligatoria. Creciente cumplimiento con inspecciones estacionales, aunque muchos operan informalmente dada la demanda del balneario. Boulogne-sur-Mer: Tolerante. Declaración básica necesaria, impuesto turístico requerido. Cumplimiento activo mínimo, los anfitriones se autorregulan en gran medida en este mercado más pequeño. Berck: Tolerante. Recaudación de impuesto turístico, declaración simple. Cumplimiento leve, localidad balnearia con cultura tradicional de alquiler vacacional, las autoridades se centran solo en el cumplimiento fiscal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Étaples parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado un 33%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), TV (95%), Calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+36%), Barbacoa (+26%), Internet (+26%).
La tarifa diaria promedio en Étaples es de €147, un 25% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Étaples reservan con un promedio de 34 días de anticipación, 2% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 48 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 37% mayor que la de entre semana.
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