Dunkirk
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€19.6k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€112
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€36
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Dunkirk a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +11.792 € | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.8 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€93)
3 dormitorios (€60)
2 dormitorios (€43)
1 dormitorio (€33)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Dunkerque registró un promedio de 927 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 4% respecto al año anterior y del 114% en dos años.
Un anuncio promedio en Dunkerque gana €19K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €29K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Dunkerque es de 42%, generando RevPAR de €35 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Dunkerque, con €38K.
Las normas varían en Dunkerque. Dunkerque: Moderada. Se requiere registro en el ayuntamiento y la recaudación de la tasa turística es obligatoria. Se aplican las normas francesas estándar para alquileres a corto plazo. Cumplimiento moderado mediante controles de cumplimiento fiscal. Calais: Moderada. Se requiere declaración en la oficina del alcalde, la recaudación de la tasa turística es obligatoria y se aplican normas de residencia principal para alquileres de vivienda completa superiores a 120 días al año. Cumplimiento moderado centrado en la fiscalidad y el registro. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Dunkerque parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 20%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y marzo.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Televisión (98%) y Calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Gimnasio (+38%), Barbacoa (+27%) y Lavadora (+18%).
La tarifa diaria promedio en Dunkerque es de €114, un 29% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Dunkerque reservan con un promedio de 28 días de antelación, un 13% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 39 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 16% superior a la ocupación entre semana.