Dinard
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€20.5k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€142
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€35
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Dinard a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +12.355 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 9• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€133)
3 dormitorios (€81)
2 dormitorios (€62)
1 dormitorio (€42)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Dinard promedió 1,942 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 3% menos que el año anterior y un 56% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Dinard gana €17K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €35K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Dinard es de 36%, produciendo RevPAR de €31 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Dinard, con €28K.
Las normas varían en todo Dinard. Dinard: Moderada. Se requiere registro y la recaudación del impuesto turístico es obligatoria. Se aplican las normas estándar francesas para alquileres de corta duración. Aplicación moderada en zonas turísticas. Saint-Malo: Moderada. Se requiere declaración para residencias principales, límite de 120 días para segundas residencias, impuesto turístico obligatorio. La aplicación está aumentando debido a la presión inmobiliaria. Cancale: Lenca. Se requiere registro básico e impuesto turístico. Ciudad pequeña con aplicación limitada. Muchos anfitriones operan con una supervisión mínima. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Dinard no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 26%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), calefacción (94%), televisión (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+49%), gimnasio (+41%), internet (+36%).
La tarifa diaria promedio en Dinard es de €148, un 25% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Dinard reservan con un promedio de 36 días de antelación, un 10% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 14% más alta que la ocupación entre semana.