Dijon
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€17.1k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€99
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€32
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Dijon a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +24.267 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€117)
3 dormitorios (€59)
2 dormitorios (€43)
1 dormitorio (€29)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Dijon promedió 2,170 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 1% respecto al año anterior y un aumento del 165% en dos años.
Un anuncio promedio en Dijon genera €16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €30K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Dijon es de 37%, generando RevPAR de €30 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Dijon, con €41K.
Las normas varían en todo Dijon. Dijon: Moderado. Se requiere registro en la ciudad y es obligatoria la declaración como meublé de turismo. Se aplican las normas estándar francesas (residencia principal si es >120 días). Aplicación moderada en el centro de la ciudad. Beaune: Moderado. Se requiere registro de alojamiento turístico y se aplica el sistema de clasificación. Regla de residencia principal para alquileres frecuentes. Aplicación de ligera a moderada, favorable al turismo. Dole: Laxo. Se requiere declaración básica para meublé de turismo. Restricciones locales mínimas más allá de las normas nacionales. Aplicación ligera, mercado pequeño con pocas reclamaciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Dijon no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 17%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y mayo; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Calefacción (96%), Internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+121%), Barbacoa (+79%), Lavadora (+31%).
La tarifa diaria promedio en Dijon es de €109, un 25% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Dijon reservan con un promedio de 29 días de antelación, un 11% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 28% más alta que la ocupación entre semana.