Creteil
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€21k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
49%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€110
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€39
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Creteil a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +26.895 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.5 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
Estudio (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€122)
3 dormitorios (€75)
2 dormitorios (€57)
1 dormitorio (€39)
Estudio (€34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (69%)
Gestión profesional (31%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Créteil promedió 1,139 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 17% respecto al año anterior y un aumento de 207% en dos años.
Un anuncio promedio en Créteil gana €18K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €36K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Créteil es de 41%, lo que produce RevPAR de €33 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Créteil, con €44K.
Las normas varían en Créteil. París: Estricto. Solo residencia principal, límite anual de 120 días, registro obligatorio. Fuerte aplicación con multas de hasta €50,000. La ciudad monitorea activamente las plataformas y procesa a los infractores. Créteil: Moderado. Registro requerido, se aplica la regla de residencia principal. Menor cumplimiento activo que París, pero existen regulaciones. Algunos anfitriones operan sin cumplir. Vincennes: Moderado. Reglas similares a París pero menor aplicación. Menores recursos municipales significan menos controles a pesar de las restricciones en el papel. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Créteil no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 17% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 31%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (99%), internet (98%), calefacción (95%). Las mayores asociaciones positivas de ingresos son barbacoa (+48%), aire acondicionado (+35%), lavadora (+35%).
La tarifa diaria promedio en Créteil es de €116, un aumento de 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Créteil reservan un promedio de 27 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 12% mayor que la de entre semana.
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