Creteil
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€21.4k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€107
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€38
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Creteil a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +18.100 € | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.6 noches)
3 dormitorios (6.8 noches)
2 dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (5.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€115)
3 dormitorios (€76)
2 dormitorios (€58)
1 dormitorio (€40)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Créteil promedió 1,142 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 19% respecto al año anterior y un aumento de 208% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Créteil gana €18K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €36K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Créteil es de 41%, lo que produce RevPAR de €33 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Créteil, situándose en €46K.
Las normas varían en todo Créteil. París: Estrictas. Solo residencia principal, límite anual de 120 días, registro obligatorio. Fiscalización rigurosa con multas, confiscación de propiedades y cooperación de plataformas. Muchos anfitriones siguen operando ilegalmente, pero el riesgo es alto. Créteil: Estrictas. Sigue las normas de Île-de-France: requisito de residencia principal, registro, límite de 120 días. Fiscalización moderada, menos agresiva que en París, pero existen sanciones. Vincennes: Estrictas. Mismas restricciones regionales que París, solo residencia principal, límite de 120 días, registro obligatorio. Fiscalización moderada, con menos recursos que París, pero las infracciones se procesan judicialmente. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Créteil no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 19% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 26%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en junio y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Internet (97%), Calefacción (95%). Las asociaciones positivas más fuertes con los ingresos corresponden a Barbacoa (+40%), Lavadora (+36%), Aire acondicionado (+25%).
La tarifa diaria promedio en Créteil es de €115, un 28% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Créteil reservan con un promedio de 27 días de antelación, lo que supone un descenso de 5% respecto al año pasado. Los plazos de reserva oscilan entre 25 días para los anuncios de 1 habitaciones y 41 días para los anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es un 11% superior a la ocupación entre semana.