Cherbourg-en-cotentin
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 €1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€29
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cherbourg-en-cotentin a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 13 (2%) | +€19,820 (+86%) | €42,753 | €22,933 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.7 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
Estudio (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€121)
3 dormitorios (€71)
2 dormitorios (€50)
1 dormitorio (€31)
Estudio (€31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
A partir de junio de 2026, Cherbourg-en-Cotentin, Barfleur, Saint-Vaast-la-Hougue tienen 1,049 anuncios activos de Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 11% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Cherbourg-en-Cotentin genera €15K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan €28K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan €7K/año. A pesar de la disminución de la oferta e ingresos año tras año, la tasa de ocupación del 40% del mercado y la brecha de rendimiento casi duplicada entre los ganadores altos y promedio sugieren que la diferenciación sigue siendo el principal factor para la rentabilidad en un mercado en contracción.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Cherbourg-en-Cotentin. Los ingresos anuales promedio son €15K con una ocupación del 40%. Las propiedades de alto rendimiento generan hasta €28K/año. La disminución interanual de la oferta en medio de ingresos planos sugiere una competencia más cerrada, aunque la brecha significativa entre el promedio y los de alto rendimiento indica una varianza de rendimiento sustancial basada en factores específicos de la propiedad.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Cherbourg-en-Cotentin es 40%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de €107, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de €25 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor desempeño en Cherbourg-en-Cotentin, con ingresos anuales de €30K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de Cherbourg-en-Cotentin. El desempeño de las propiedades varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Cherbourg-en-Cotentin. Cherbourg-en-Cotentin: Moderado. Se requiere registro en el ayuntamiento, la recaudación de impuestos turísticos es obligatoria. Se aplican las reglas estándar de meublé de tourisme francés. Cumplimiento moderado en el centro de la ciudad, más ligero en las áreas externas. Barfleur: Permisivo. Se requiere registro básico e impuesto turístico. Pequeño pueblo con cumplimiento mínimo. La mayoría de los anfitriones operan informalmente sin problemas. Saint-Vaast-la-Hougue: Permisivo. Se requiere registro y recaudación de impuestos turísticos. Cumplimiento ligero en la práctica. Alta demanda turística, las autoridades generalmente son permisivas con los alquileres. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO de Cherbourg-en-Cotentin actualmente muestra condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido 11% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 13%. Esto indica dinámicas equilibradas de oferta y demanda. La brecha significativa entre los ingresos promedio ($14,805) y las propiedades de alto rendimiento ($28,493) sugiere estratificación del mercado, donde la diferenciación de propiedades está impulsando la variación de rendimiento más que la fortaleza general de la demanda.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (agosto es el pico). Este timing previo al pico te permite construir reseñas cuando la competencia es -37% menor que en los meses pico. Evita lanzar durante la temporada alta cuando los listados establecidos dominan, o durante los meses lentos (marzo-enero) cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los anuncios de Cherbourg-en-Cotentin incluyen: Kitchen (94%), Tv (91%), Heating (79%), Washing Machine (79%), Parking (45%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Gym, Washing Machine, Bbq, siendo las propiedades con Gym ganando aproximadamente 35% más (€31K/year vs €23K/year).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Cherbourg-en-Cotentin durante los últimos 12 meses: Mayo: €840, Junio: €789, Julio: €1K, Agosto: €1K, Septiembre: €727, Octubre: €796, Noviembre: €578, Diciembre: €825, Enero: €444, Febrero: €456, Marzo: €554, Abril: €1K. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.
La tarifa nocturna promedio general en Cherbourg-en-Cotentin es €107, con un aumento del 16% interanual. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian €69/noche, las propiedades de 2 dormitorios promedian €100/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian €129/noche, las propiedades de 4+ dormitorios promedian €297/noche. Las tarifas alcanzan su máximo en agosto y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Cherbourg-en-Cotentin reservan con un promedio de 30 días de anticipación, una disminución del 20% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 25 días, 2 dormitorios: 32 días, 3 dormitorios: 35 días, 4+ dormitorios: 39 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes en grupo con mayor anticipación.
Durante el año pasado, el mercado de Airbnb y VRBO en Cherbourg-en-Cotentin ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó 11%, los ingresos por anuncio disminuyeron 13%, la ocupación cayó 1%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 16%, y el tiempo de anticipación disminuyó 20%. El aumento de tarifa en medio de la ocupación decreciente sugiere que los anfitriones están compitiendo por menos reservas en lugar de capitalizar la fortaleza de la demanda, mientras que la brecha significativa entre el promedio ($14,805) y los anuncios con mejor desempeño ($28,493) indica un desempeño de mercado altamente estratificado.
En Cherbourg-en-Cotentin, el sábado registra la mayor demanda de reservas mientras que el domingo tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el sábado y son más bajas el miércoles.