Châteauroux
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€16.7k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€116
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€31
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Châteauroux a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +18.159 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.9 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
3 dormitorios (4.0 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€109)
3 dormitorios (€50)
2 dormitorios (€34)
1 dormitorio (€26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Châteauroux promedió 2,262 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 3% menos que el año anterior y un 99% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Châteauroux gana €15K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €31K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Châteauroux es de 31%, generando RevPAR de €28 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Châteauroux, con €33K.
Las normas varían en todo Châteauroux. Châteauroux: Tolerante. Registro obligatorio para alojamientos turísticos. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente con poca supervisión. Limoges: Tolerante. Se requiere declaración al alcalde para los alquileres turísticos amueblados. Aplicación ligera, las normas rara vez se comprueban. Bourges: Tolerante. Declaración de alquiler turístico obligatoria. Aplicación activa mínima, los anfitriones generalmente operan sin restricciones o seguimiento significativos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Châteauroux no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 15%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Estacionamiento (93%), Cocina (93%), Televisor (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+76%), Barbacoa (+54%), Lavadora (+42%).
La tarifa diaria promedio en Châteauroux es de €125, un 24% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Châteauroux reservan con un promedio de 31 días de anticipación, lo que representa una disminución de 10% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 25% superior a la ocupación de lunes a viernes.