Chartres
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€19.9k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€117
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€36
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Chartres a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +47.629 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.7 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€138)
3 dormitorios (€62)
2 dormitorios (€32)
1 dormitorio (€25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Chartres promedió 964 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 1% respecto al año anterior y de 96% en dos años.
Un anuncio promedio en Chartres genera €18K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan €44K, mientras que los de bajo rendimiento generan €7K.
La ocupación promedio en Chartres es de 33%, produciendo RevPAR de €34 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Chartres, con €51K.
Las normas varían en todo Chartres. Chartres: Moderado. Se requiere declaración de residencia principal y registro obligatorio en la ciudad. Se aplican las normas francesas estándar para alquileres de corta duración. Cumplimiento moderado a través de las autoridades fiscales. Orleans: Moderado. Se requiere registro, se debe declarar la residencia principal y hay un límite anual de 120 días para residencias no principales. Cumplimiento moderado a través de la prefectura y controles fiscales. Dreux: Lave. Se requiere una declaración básica pero con mínima supervisión local. Se aplican las normas nacionales estándar con un cumplimiento local ligero. Muchos anfitriones operan de manera informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Chartres no muestra signos claros de oversaturación. La oferta ha crecido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado en 18%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en mayo y agosto; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (99%), calefacción (96%), televisión (90%). Las asociaciones positivas más fuertes con los ingresos son piscina (+207%), barbacoa (+121%), lavadora (+71%).
La tarifa diaria promedio en Chartres es €144, un aumento de 31% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Chartres reservan con un promedio de 27 días de antelación, una disminución de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para anuncios de 1 dormitorio(s) hasta 41 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 22% más alta que la ocupación entre semana.