Cévennes National Park
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€17.8k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 €1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓13 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€24
Pro (12m)
↓36%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cévennes National Park a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 1240 (35%) | +€14,983 (+78%) | €34,093 | €19,110 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (7.3 noches)
3 dormitorios (7.3 noches)
2 dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€148)
3 dormitorios (€81)
2 dormitorios (€51)
1 dormitorio (€32)
Estudio (€31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
A fecha de mayo de 2026, Mende, Florac, Alès, Millau cuentan con 7,389 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 11% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Cévennes National Park genera €11K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan €26K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan €5K/año. Esta amplia diferencia en los ingresos sugiere que el nivel superior del mercado está capturando un valor significativamente mayor a pesar de una disminución de dos dígitos en los ingresos anuales generales.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Cévennes National Park. Los ingresos anuales promedio son de €11K con una ocupación del 31%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta €26K/año. La brecha de rendimiento indica que, si bien el mercado en general enfrenta dificultades en los ingresos, los listados de élite mantienen capacidades distintivas de captación de demanda.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Cévennes National Park es del 31%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de €123, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de €17 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Cévennes National Park, con unos ingresos anuales de €22K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Cévennes National Park. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área del Cévennes National Park. Mende: Llenas. Se requiere registro turístico, sin restricciones específicas de STR. Aplicación leve, los anfitriones operan libremente. Florac: Llenas. Se necesita una declaración turística básica, supervisión mínima. Aplicación muy leve en el área rural. Alès: Moderadas. Registro obligatorio, se aplica la regla de residencia principal. Aplicación moderada con controles ocasionales. Millau: Moderadas. Se requiere declaración de meublé turístico, límite de 120 días para segundas residencias. Aplicación moderada, cierto seguimiento del cumplimiento. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en el Cévennes National Park muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 11% interanual, mientras que el RevPAR ha caído un 31%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda, ya que la reducción del inventario aún no ha compensado la caída más pronunciada en la generación de ingresos por unidad.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en agosto). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -42% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (marzo-enero), cuando ganar tracción es más difícil.
Las comodidades más comunes en los listados de Cévennes National Park incluyen: Cocina (95%), TV (75%), Lavadora (75%), Calefacción (73%), Barbacoa (51%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Piscina, Lavadora, Jacuzzi, con las propiedades con Piscina ganando aproximadamente un 75% más (€33K/año frente a €19K/año).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Cévennes National Park durante los últimos 12 meses: mayo: €606, junio: €548, julio: €826, agosto: €901, septiembre: €505, octubre: €524, noviembre: €363, diciembre: €558, enero: €244, febrero: €225, marzo: €300, abril: €635. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media general por noche en Cévennes National Park es de €123, un 17% más respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de €82/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de €101/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de €149/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de €304/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Cévennes National Park reservan con un promedio de 31 días de antelación, un 31% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 27 días, 2-bedroom: 30 días, 3-bedroom: 34 días, 4+ bedroom: 41 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en el Cévennes National Park ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 11%, los ingresos por anuncio bajaron un 31%, la ocupación cayó un 8%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 17% y el tiempo de antelación disminuyó un 31%. Estas métricas destacan un cambio hacia ventanas de reserva más cortas y una mayor fricción en los precios a pesar de la reducida competencia en el mercado.
En Cévennes National Park, el sábado es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el lunes es el día con la menor demanda. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 14% mayor que los días de semana.