Cergy
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€17.1k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€109
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€32
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cergy a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +65.902 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.4 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€219)
3 dormitorios (€82)
2 dormitorios (€46)
1 dormitorio (€32)
Estudio (€25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (71%)
Gestión profesional (29%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Cergy promedió 845 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un descenso de 12% respecto al año anterior y un aumento de 230% en dos años.
Un anuncio promedio en Cergy gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Cergy es de 34%, produciendo RevPAR de €27 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los mayores ingresos anuales promedio en Cergy, con €44K.
Las normas varían en Cergy. Cergy: indulgente. Se requiere registro en el ayuntamiento, pero con aplicación mínima. La mayoría opera sin problemas. Pontoise: indulgente. Registro básico necesario, rara vez aplicado. Operan libremente con poca supervisión. París: estricto. Límite de 120 días para residencias principales, registro obligatorio, segunda residencia prohibida para alquiler vacacional. Multas elevadas, aplicación activa mediante datos de Airbnb, equipos de inspección dedicados. Muchos anfitriones operan ilegalmente con alternativas. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cergy no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 12% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 32%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (99%), calefacción (96%), internet (94%). Las asociaciones de ingresos más positivas son piscina (+271%), barbacoa (+101%), estacionamiento (+54%).
La tarifa diaria promedio en Cergy es de €120, un aumento de 33% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Cergy reservan con un promedio de 24 días de antelación. Las ventanas de reserva varían de 23 días para anuncios de 1 habitaciones a 30 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 9% superior a la ocupación entre semana.
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