Causses De Quercy
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€16.2k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 €1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓12 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€24
Pro (12m)
↓35%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Causses De Quercy a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Esquí | 5 (0%) | +€26,776 (+123%) | €48,581 | €21,805 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.1 noches)
2 dormitorios (6.1 noches)
3 dormitorios (6.1 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
Estudio (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€122)
3 dormitorios (€66)
2 dormitorios (€46)
1 dormitorio (€31)
Estudio (€22)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
A fecha de mayo de 2026, Cahors, Montauban, Figeac cuentan con 6,054 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 10% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Causses de Quercy genera €11K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan €24K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan €5K/año. Esta amplia diferencia en los ingresos, que ocurre junto con una caída del 27% en los ingresos totales, sugiere que el éxito del mercado está cada vez más concentrado en los listados de primer nivel en lugar de estar distribuido entre la oferta promedio.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Causses de Quercy. Los ingresos anuales promedio son de €11K con una ocupación del 32%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta €24K/año. La diferencia en el rendimiento destaca que, si bien la utilización promedio sigue siendo modesta, los activos del cuartil superior están capturando una parte desproporcionada de la demanda disponible a pesar de la contracción general en los ingresos del mercado.
La tasa de ocupación media para Airbnbs y VRBOs en Causses de Quercy es del 32%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa media por noche de €112, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de €17 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Causses de Quercy, con unos ingresos anuales de €21K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la forma más eficaz en el mercado de Causses de Quercy. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, los servicios y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Causses de Quercy. Cahors: Llenas de flexibilidad. Se requiere registro para alquileres amueblados (meublé de tourisme). No existen límites estrictos ni reglas de ocupación por parte del propietario. En la práctica, la aplicación es leve. Montauban: Llenas de flexibilidad. Se requiere declaración para alquileres turísticos amueblados. No hay restricciones ni límites significativos. Se observa una aplicación mínima. Figeac: Llenas de flexibilidad. Se necesita el registro estándar de meublé de tourisme. No hay límites de densidad ni requisitos de ocupación. La aplicación es leve, los anfitriones operan libremente. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Causses de Quercy muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 10% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 27%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La disminución simultánea en ambas métricas sugiere que la desaceleración de la demanda está superando la reducción de los anuncios activos, lo que genera una presión a la baja sobre los ingresos actuales.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en agosto). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -43% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (marzo-enero), cuando ganar tracción es más difícil.
Las comodidades más comunes en los anuncios de Causses de Quercy incluyen: Cocina (97%), Tv (83%), Calefacción (82%), Lavadora (73%), Barbacoa (45%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Piscina, Jacuzzi, Lavadora, con las propiedades con Piscina ganando aproximadamente un 88% más (€32K/año frente a €17K/año).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Causses de Quercy durante los últimos 12 meses: mayo: €588, junio: €525, julio: €762, agosto: €777, septiembre: €511, octubre: €516, noviembre: €420, diciembre: €633, enero: €313, febrero: €293, marzo: €353, abril: €636. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media por noche en Causses de Quercy es de €112, un 17% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de €74/noche, las de 2 dormitorios un promedio de €97/noche, las de 3 dormitorios un promedio de €133/noche y las de 4+ dormitorios un promedio de €288/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Causses de Quercy reservan con un promedio de 30 días de antelación, un 31% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 27 días, 2 dormitorios: 30 días, 3 dormitorios: 33 días, 4+ dormitorios: 40 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Causses de Quercy ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 10%, los ingresos por anuncio bajaron un 27%, la ocupación cayó un 9%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 17% y el tiempo de antelación disminuyó un 31%. Estas cifras reflejan un mercado donde los anfitriones están aumentando los precios frente a una demanda decreciente, lo que resulta en ventanas de reserva más cortas y una menor utilización general.
En Causses de Quercy, el sábado es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el lunes es el día con la menor. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación un 11% mayor que los días de semana.