Carnac
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18.6k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€137
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€31
Pro (12m)
↓31%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Carnac a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +12.491 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.3 noches)
2 dormitorios (6.2 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€166)
3 dormitorios (€93)
2 dormitorios (€65)
1 dormitorio (€48)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Carnac promedió 2,263 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 8% respecto al año anterior y un aumento de 83% en dos años.
Un anuncio promedio en Carnac gana €15K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €29K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €9K.
La ocupación promedio en Carnac es de 34%, produciendo RevPAR de €27 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan el mayor ingreso anual promedio en Carnac, con €25K.
Las normas varían en todo Carnac. Carnac: Moderada. Registro obligatorio, recaudación obligatoria de la tasa turística. Se aplican las normas estándar francesas para alquileres a corto plazo. Aplicación moderada en zonas turísticas. Quiberon: Moderada. Registro obligatorio, declaración a la alcaldía, recaudación de la tasa turística. Normas de residencia principal durante 120+ días. Aplicación moderada durante la temporada alta. Vannes: Moderada. Registro obligatorio, norma de residencia principal para alquileres de más de 120 días al año, tasa turística obligatoria. Aplicación moderada con controles periódicos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Carnac no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 8% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 20%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (93%), televisión (90%), calefacción (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+62%), lavadora (+51%), internet (+33%).
La tarifa diaria promedio en Carnac es de €141, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Carnac reservan con un promedio de 36 días de antelación, una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para los alojamientos de 1 dormitorios hasta 41 días para los alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de los fines de semana es 8% mayor que la ocupación entre semana.