Carnac
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€18.9k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€141
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€35
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Carnac a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +12.939 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (6.1 noches)
Estudio (6.0 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€166)
3 dormitorios (€96)
2 dormitorios (€64)
1 dormitorio (€47)
Estudio (€35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Carnac promedió 2,274 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 5% menos que el año anterior y un 84% más en dos años.
Un anuncio promedio en Carnac gana €15K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €29K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €9K.
La ocupación promedio en Carnac es de 35%, produciendo RevPAR de €28 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Carnac, con €23K.
Las normas varían en Carnac. Carnac: Moderado. Se requiere registro y cobro obligatorio de tasa turística. Se aplican las normas francesas estándar para alquileres turísticos. Aplicación moderada en zonas turísticas. Quiberon: Moderado. Se requiere declaración al ayuntamiento y cobro de tasa turística. Sin límites específicos de alquiler pero con seguimiento estacional. Aplicación moderada en temporada alta. Vannes: Moderado. Registro obligatorio en el ayuntamiento, límite de 120 días para residencias no principales, tasa turística obligatoria. Mayor aplicación con controles ocasionales de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Carnac no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 33%, lo que indica que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son cocina (94%), calefacción (91%), estacionamiento (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+60%), lavadora (+52%), internet (+27%).
La tarifa diaria promedio en Carnac es €142, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Carnac reservan con un promedio de 37 días de antelación, un aumento de 4% respecto al año pasado. Los plazos de reserva varían de 35 días para alojamientos de 1 dormitorio hasta 42 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 10% más alta que la ocupación entre semana.
(0)
Filtros (0)