Carcassonne
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€15.2k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€115
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€27
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Carcassonne a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +33.153 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 9• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Esquí | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.8 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€136)
3 dormitorios (€73)
2 dormitorios (€47)
1 dormitorio (€32)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Carcassonne promedió 5,047 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 1% menos que el año anterior y un 65% más que hace dos años.
Un anuncio promedio en Carcassonne gana €13K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €30K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Carcassonne es de 30%, produciendo RevPAR de €24 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Carcassonne, con €30K.
Las normas varían en todo Carcassonne. Carcassonne: Moderado. Se requiere registro para alojamientos turísticos y es obligatoria la declaración al ayuntamiento. Se aplican las normas francesas estándar para alquileres de corta duración. Aplicación moderada en zonas turísticas. Narbonne: Moderado. Se requiere registro y declaración, cumple con las regulaciones de turismo francesas. Normas de residencia principal para el centro principal de la ciudad. Aplicación presente pero no agresiva. Béziers: Lenuce (flexible). Se requiere un registro básico pero la aplicación es ligera. Muchos anfitriones operan de manera informal. Monitoreo activo limitado fuera de la temporada alta de turismo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Carcassonne no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 21%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en noviembre y marzo.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Calefacción (93%), Estacionamiento (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+90%), Barbacoa (+67%), Jacuzzi (+52%).
La tarifa diaria promedio en Carcassonne es de €127, un aumento del 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Carcassonne reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución del 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 17% mayor que la ocupación entre semana.