Cannes
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€34.3k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€220
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€63
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cannes a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +51.235 € | — | — |
| Esquí | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.6 noches)
3 dormitorios (6.8 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
2 dormitorios (6.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€309)
3 dormitorios (€174)
2 dormitorios (€110)
1 dormitorio (€69)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (79%)
Anfitriones independientes (21%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Cannes tuvo un promedio de 12,953 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 3% con respecto al año anterior y un aumento del 48% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Cannes gana €28K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €75K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €14K.
La ocupación promedio en Cannes es del 32%, produciendo RevPAR de €51 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Cannes, situándose en €70K.
Las normas varían en todo Cannes. Cannes: Estricto. Registro obligatorio, solo residencia principal, límite anual de 120 días. Cumplimiento activo con multas significativas y seguimiento. Niza: Estricto. Registro requerido, regla de residencia principal, límite de 120 días. Estricto cumplimiento con inspecciones regulares y sanciones. Antibes: Estricto. Registro obligatorio, requisito de residencia principal, límite anual de 120 días. Cumplimiento activo coherente con la represión en la Riviera francesa. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cannes no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 21%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Televisión (96%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+106%), Lavadora (+50%), Piscina (+48%).
La tarifa diaria promedio en Cannes es de €238, lo que supone un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Cannes reservan con un promedio de 32 días de anticipación, lo que representa una disminución de 15% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el jueves y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el lunes.