Briançon
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€19.1k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€155
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€38
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Briançon a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +57.245 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.2 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
Estudio (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€221)
3 dormitorios (€110)
2 dormitorios (€66)
1 dormitorio (€52)
Estudio (€46)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (64%)
Gestión profesional (36%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Briançon promedió 2,364 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 3% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Briançon gana €16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €30K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Briançon es 34%, produciendo RevPAR de €32 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Briançon, con €34K.
Las normas varían en Briançon. Briançon: Moderado. Registro obligatorio, cobro de impuesto turístico obligatorio. Se aplican las normas francesas estándar para alquileres de corta duración. Cumplimiento moderado en zonas turísticas. Serre Chevalier: Indulgente. Registro básico e impuesto turístico obligatorio. Zona de estación de esquí con gran tolerancia hacia los alquileres. Cumplimiento leve, muchos operan de forma informal. Montgenèvre: Indulgente. Cobro de impuesto turístico obligatorio, registro mínimo. Pueblo fronterizo de esquí con enfoque relajado. Cumplimiento leve, alquileres ampliamente aceptados. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Briançon no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 34%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y enero; es más baja en octubre y noviembre.
Las comodidades más comunes son Calefacción (95%), Cocina (94%), Televisión (91%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son Lavadora (+73%), Cargador para vehículos eléctricos (+62%), Barbacoa (+59%).
La tarifa diaria promedio en Briançon es €158, un aumento del 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Briançon reservan con un promedio de 36 días de antelación, un aumento de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 7% superior a la ocupación de lunes a viernes.
(0)
Filtros (0)