Bourg-en-bresse
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€15.5k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€103
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€30
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bourg-en-bresse a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30.433 € | — | — |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Esquí | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.3 noches)
Estudio (5.2 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€115)
3 dormitorios (€54)
2 dormitorios (€39)
1 dormitorio (€29)
Estudio (€27)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (62%)
Gestión profesional (38%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Bourg-en-Bresse promedió 1,307 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 7% más que el año anterior y un 181% más en dos años.
Un anuncio promedio en Bourg-en-Bresse gana €14K/año. Los de alto rendimiento ganan €27K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Bourg-en-Bresse es 35%, produciendo RevPAR de €27 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Bourg-en-Bresse, con €38K.
Las normas varían en Bourg-en-Bresse. Bourg-en-Bresse: Tolerante. Se requiere registro en el ayuntamiento y recaudación de la tasa turística. Cumplimiento leve, muchos operan de forma informal. Lyon: Estricto. Solo residencia principal, límite anual de 120 días, registro obligatorio, compensación por viviendas convertidas. Cumplimiento activo con multas y monitoreo de plataformas. Annecy: Moderado. Registro requerido, tasa turística obligatoria, se prefiere residencia principal pero se permite la secundaria con restricciones. Cumplimiento moderado, existen algunos alquileres sin registrar pero las autoridades monitorean cada vez más las áreas populares. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bourg-en-Bresse parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 22%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Calefacción (95%), Estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Piscina (+127%), Barbacoa (+84%), Estacionamiento (+50%).
La tarifa diaria promedio en Bourg-en-Bresse es €109, un aumento del 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Bourg-en-Bresse reservan un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 2% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 18% más alta que la de los días de semana.
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