Boulogne-billancourt
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€33.3k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€161
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€59
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Boulogne-billancourt a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +37.044 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (9.6 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€147)
3 dormitorios (€95)
2 dormitorios (€69)
1 dormitorio (€49)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Boulogne-Billancourt promedió 724 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 26% respecto al año anterior y un aumento de 141% en dos años.
Un anuncio promedio en Boulogne-Billancourt gana €27K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €65K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €14K.
La ocupación promedio en Boulogne-Billancourt es de 45%, generando RevPAR de €47 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Boulogne-Billancourt, con €52K.
Las normas varían en todo Boulogne-Billancourt. París: Estricto. Solo residencia principal, límite anual de 120 días, registro obligatorio. Fiscalización muy activa con multas elevadas y monitoreo de plataformas. Boulogne-Billancourt: Estricto. Se requiere residencia principal, límite de 120 días, registro necesario, impuesto de compensación para segundas residencias. Fiscalización activa siguiendo el modelo de París. Versalles: Estricto. Solo residencia principal, límite de 120 días, registro obligatorio, conversión comercial restringida. Fiscalización activa con monitoreo municipal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Boulogne-Billancourt no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 26% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 25%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y mayo; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Internet (96%), Calefacción (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+47%), Lavadora (+26%), Estacionamiento (+25%).
La tarifa diaria promedio en Boulogne-Billancourt es €181, un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Boulogne-Billancourt reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles.