Boulogne-billancourt
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€33.1k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
54%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€166
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€62
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Boulogne-billancourt a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +50.511 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.0 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
Estudio (5.2 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€113)
3 dormitorios (€111)
2 dormitorios (€68)
1 dormitorio (€51)
Estudio (€41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (81%)
Gestión profesional (19%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Boulogne-Billancourt promedió 723 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 24% respecto al año anterior y un aumento de 140% en dos años.
Un anuncio promedio en Boulogne-Billancourt gana €27K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €65K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €14K.
La ocupación promedio en Boulogne-Billancourt es de 45%, generando RevPAR de €49 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Boulogne-Billancourt, con €50K.
Las reglas varían en Boulogne-Billancourt. París: Estrictas. Se requiere residencia principal, límite anual de 120 días, registro obligatorio. Fiscalización severa con multas de hasta €50,000, monitoreo activo de plataformas, muchos anfitriones operan ilegalmente pero enfrentan penalizaciones reales. Boulogne-Billancourt: Estrictas. Regla de residencia principal, registro requerido, conversión comercial restringida. Fiscalización activa siguiendo el modelo de París, medidas coercitivas regionales coordinadas. Versalles: Moderadas. Registro requerido, se alienta la residencia principal pero se aplica con menos rigor. Fiscalización más ligera que en París, cierta tolerancia a las infracciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Boulogne-Billancourt no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 24% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 36%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y mayo; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Internet (97%), Calefacción (93%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Internet (+33%), Lavadora (+29%), Aire Acondicionado (+25%).
La tarifa diaria promedio en Boulogne-Billancourt es de €183, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Boulogne-Billancourt reservan con un promedio de 32 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles.
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