Bormes-les-mimosas
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€22.2k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 €1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓16 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€26
Pro (12m)
↓49%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bormes-les-mimosas a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | 14 (3%) | +€22,159 (+77%) | €51,124 | €28,965 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.8 noches)
2 dormitorios (7.4 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
Estudio (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€249)
3 dormitorios (€159)
2 dormitorios (€84)
1 dormitorio (€58)
Estudio (€43)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
A fecha de junio de 2026, Bormes-les-Mimosas y Le Lavandou cuentan con 1,154 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 14% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Bormes-les-Mimosas genera €12K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan €31K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan €6K/año. Esta significativa variación en los ingresos sugiere un mercado donde la diferenciación de activos o la ejecución operativa influyen fuertemente en el potencial de ganancias, a pesar de una contracción general en los ingresos totales del mercado.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Bormes-les-Mimosas. Los ingresos anuales promedio son de €12K con una ocupación del 33%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta €31K/año. La brecha entre los ingresos promedio y los de primer nivel destaca que el rendimiento actualmente está impulsado más por el posicionamiento específico de la propiedad que por los niveles generales de demanda del mercado.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Bormes-les-Mimosas es del 33%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de €144, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de €19 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Bormes-les-Mimosas, con unos ingresos anuales de €32K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Bormes-les-Mimosas. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Bormes-les-Mimosas. Bormes-les-Mimosas: Moderado. Se requiere declaración a la mairie, la recaudación del impuesto turístico es obligatoria. Se aplican las normas estándar francesas de meublé de tourisme. Aplicación moderada en zonas turísticas. Le Lavandou: Moderado. Se requiere declaración municipal, recaudación del impuesto turístico y registro en la prefectura. Regulaciones estándar de centros turísticos costeros. La aplicación existe pero no es agresiva dada la economía turística. Verifique siempre las regulaciones vigentes con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bormes-les-Mimosas muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 14% interanual, mientras que el RevPAR ha caído un 39%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda, lo que sugiere que la reciente caída en los ingresos está relacionada con una suavización general en la demanda por anuncio en lugar de un exceso de inventario.
Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en julio). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -14% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (febrero-enero), cuando ganar tracción es más difícil.
Las comodidades más comunes en los anuncios de Bormes-les-Mimosas incluyen: Cocina (91%), TV (87%), Lavadora (83%), Aire acondicionado (78%), Calefacción (62%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Piscina, Barbacoa, Gimnasio, con propiedades con Piscina ganando aproximadamente un 76% más (€40K/año frente a €23K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Bormes-les-Mimosas durante los últimos 12 meses: May: €728, June: €712, July: €992, August: €918, September: €777, October: €595, November: €284, December: €472, January: €171, February: €266, March: €295, April: €805. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media por noche en Bormes-les-Mimosas es de €144, un 18% más respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de €97/noche, las de 2 dormitorios un promedio de €134/noche, las de 3 dormitorios un promedio de €222/noche y las de 4+ dormitorios un promedio de €470/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Bormes-les-Mimosas reservan con un promedio de 32 días de antelación, un 34% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 31 días, 2-bedroom: 34 días, 3-bedroom: 38 días, 4+ bedroom: 37 días. Las propiedades más grandes tienden a tener plazos de reserva más largos, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Bormes-les-Mimosas ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 14%, los ingresos por anuncio bajaron un 39%, la ocupación cayó un 12%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 18% y el tiempo de antelación disminuyó un 34%. Estos cambios reflejan una ventana de reserva comprimida y sensibilidad al precio, lo que indica que los huéspedes están reservando más cerca de las fechas de viaje debido a las cambiantes condiciones del mercado.
En Bormes-les-Mimosas, el viernes es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el domingo es el día con la menor. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves.