Besançon
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€15.4k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€96
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€28
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Besançon a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +25.195 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Esquí | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€136)
3 dormitorios (€54)
2 dormitorios (€41)
1 dormitorio (€26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Besanzón promedió 1,656 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 2% menos que el año anterior y un 109% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Besanzón gana €14K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €28K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Besanzón es del 36%, produciendo RevPAR de €26 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Besanzón, con €37K.
Las normas varían en todo Besanzón. Besanzón: Moderado. Se requiere registro en la ciudad, se aplica la regla de residencia principal, límite anual de 120 días para segundas residencias. Hay fiscalización pero es inconsistente. Pontarlier: Indulgente. Se requiere declaración básica, sigue las normas nacionales. Restricciones locales mínimas, fiscalización leve en la práctica. Dole: Indulgente. Se aplica el sistema de registro francés estándar, la distinción de residencia principal importa. Fiscalización activa limitada, muchos operan de forma informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Besanzón no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 28%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en marzo y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Calefacción (95%), Estacionamiento (95%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Jacuzzi (+126%), Piscina (+85%), Barbacoa (+58%).
La tarifa diaria promedio en Besanzón es de €104, un aumento del 36% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Besanzón reservan con un promedio de 28 días de anticipación, un descenso de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 16% más alta que la ocupación entre semana.