Beaune
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€27k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€169
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€49
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Beaune a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +18.163 € | — | — |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
1 dormitorio (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€123)
3 dormitorios (€86)
2 dormitorios (€58)
1 dormitorio (€33)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Beaune promedió 1,059 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 2% respecto al año anterior y un aumento del 60% en dos años.
Un anuncio promedio en Beaune gana €26K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €55K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Beaune es de 35%, produciendo RevPAR de €49 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Beaune, con €58K.
Las normas varían en todo Beaune. Beaune: Moderada. Se requiere registro en la ciudad y la oficina de turismo, y es obligatoria la declaración a las autoridades fiscales. Se aplican las normas estándar francesas para alquileres de corta duración. Cumplimiento moderado en zonas turísticas. Dijon: Moderada. Se requiere número de registro (CERFA), declaración a la alcaldía y regla de residencia principal para alquileres a tiempo completo. Creciente cumplimiento con multas por incumplimiento en el centro de la ciudad. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Beaune no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 20%, lo que sugiere que la demanda está superando la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y mayo; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Calefacción (96%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+76%), Barbacoa (+72%), Piscina (+46%).
La tarifa diaria promedio en Beaune es de €196, un aumento del 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Beaune reservan con un promedio de 39 días de anticipación, una disminución del 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 45% mayor que la ocupación entre semana.