Ay-Champagne, FR
Part of the Épernay market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€23k
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
36%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€153
Pro (12m)
↑30%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€47
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Épernay a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +34.839 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (3.7 noches)
1 dormitorio (3.4 noches)
2 dormitorios (3.4 noches)
3 dormitorios (3.3 noches)
Estudio (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€115)
3 dormitorios (€60)
2 dormitorios (€43)
1 dormitorio (€28)
Estudio (€25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Épernay promedió 689 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 2% respecto al año anterior y un alza de 93% en dos años.
Un anuncio promedio en Épernay gana €22K/año. Los de alto rendimiento ganan €45K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €9K.
La ocupación promedio en Épernay es 32%, generando RevPAR de €46 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Épernay, con €44K.
Las reglas varían en Épernay. Épernay: Indulgente. Se requiere registro en el ayuntamiento y la recaudación de la tasa turística es obligatoria. Fiscalización leve, muchos anfitriones operan de manera informal sin cumplimiento total. Reims: Moderada. Se requiere declaración ante la alcaldía para residencias no principales, límite anual de 120 días para residencias principales, tasa turística obligatoria. Fiscalización moderada con controles periódicos, aunque algunos anfitriones superan los límites. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Épernay no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado 33%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y mayo; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (100%), Calefacción (96%), Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Piscina (+135%), Barbacoa (+49%), Lavadora (+44%).
La tarifa diaria promedio en Épernay es €172, un aumento de 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Épernay reservan con un promedio de 39 días de antelación. Los plazos de reserva varían desde 32 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 50 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 62% superior a la ocupación entre semana.
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