Arles
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€22.9k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€157
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€42
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Arles a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +32.701 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.4 noches)
2 dormitorios (5.9 noches)
Estudio (5.7 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
4+ dormitorios (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€207)
3 dormitorios (€105)
2 dormitorios (€59)
1 dormitorio (€41)
Estudio (€33)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (66%)
Gestión profesional (34%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Arles promedio 4,456 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 1% respecto al año anterior y un aumento de 38% en dos años.
Un anuncio promedio en Arles gana €19K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €48K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupacion promedio en Arles es 33%, generando RevPAR de €36 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Arles, con €45K.
Las reglas varian en Arles. Arles: Moderado. Registro obligatorio, regla de residencia principal para viviendas completas, limite de 120 dias. Cumplimiento moderado con algo de supervision. Nimes: Indulgente. Declaracion requerida pero minimas restricciones. Cumplimiento ligero, operan muchos alquileres no listados. Avinon: Moderado. Registro obligatorio, requisito de residencia principal, limite de 120 dias. Cumplimiento moderado durante la temporada de festivales. Montpellier: Moderado. Registro requerido, regla de residencia principal, limite de 120 dias, autorizacion necesaria para segundas residencias. Cumplimiento creciente con controles ocasionales. Verifique los requisitos para la jurisdiccion de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Arles no muestra señales claras de saturacion. La oferta ha disminuido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 30%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es mas alta en julio y agosto; es mas baja en enero y febrero.
Los servicios mas comunes son Cocina (97%), Internet (93%), Calefaccion (93%). Las asociaciones de ingresos mas fuertes son Piscina (+143%), Barbacoa (+90%), Lavadora (+84%).
La tarifa diaria promedio en Arles es €176, un aumento de 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto maximo en julio y son mas bajas en febrero.
Los huespedes en Arles reservan un promedio de 34 dias de antelacion, una baja de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 dias para alojamientos de 1 habitaciones hasta 46 dias para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mas alta el sabado y mas baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto maximo el viernes y son mas bajas el miercoles. La ocupacion de fin de semana es 11% mayor que la de entre semana.
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