Arles
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€22.7k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€153
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€39
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Arles a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +37.657 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.5 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€209)
3 dormitorios (€105)
2 dormitorios (€60)
1 dormitorio (€42)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Arles promedió 4,406 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 4% respecto al año anterior y un aumento de 37% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Arles gana €20K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan €48K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €9K.
La ocupación promedio en Arles es de 33%, generando RevPAR de €35 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Arles, con €46K.
Las normas varían en todo Arles. Arles: Moderado. Se requiere declaración al alcalde y la recaudación de la tasa turística es obligatoria. Aplicación estándar con controles ocasionales. Nîmes: Moderado. Se requiere número de registro y un límite de 120 días para residencias no principales. Aplicación moderada a través de las autoridades fiscales. Aviñón: Moderado. Se requiere declaración, se aplican las reglas de residencia principal y la tasa turística es obligatoria. Aplicación periódica y existen algunos alquileres ilegales. Montpellier: Estricto. Registro obligatorio, límite de 120 días, requisito de residencia principal y se necesita autorización para cambios de residencia. Aplicación activa con multas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Arles no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 18%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Internet (93%) y Calefacción (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+140%), Lavadora (+92%) y Barbacoa (+89%).
La tarifa diaria promedio en Arles es de €173, lo que supone un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Arles reservan con un promedio de 33 días de anticipación, lo que representa una disminución de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 45 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 10% mayor que la ocupación entre semana.