Argenteuil
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€21.4k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€111
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€38
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Argenteuil a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +27.230 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.4 noches)
1 dormitorio (6.2 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€130)
3 dormitorios (€72)
2 dormitorios (€48)
1 dormitorio (€36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Argenteuil promedió 1,142 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 18% menos que el año anterior y un 189% más que hace dos años.
Un anuncio promedio en Argenteuil gana €16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €32K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Argenteuil es de 39%, produciendo RevPAR de €29 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Argenteuil, con €37K.
Las normas varían en todo Argenteuil. París: Estrictas. Solo residencia principal, límite anual de 120 días, registro obligatorio. Fiscalización rigurosa con multas, intercambio de datos con plataformas e inspectores activos. Argenteuil: Estrictas. Sigue las normas de Île-de-France: se requiere residencia principal, límite de 120 días, registro necesario. Fiscalización de moderada a estricta en aumento. Saint-Denis: Estrictas. Residencia principal obligatoria, límite de 120 días, declaración requerida. Fiscalización activa, particularmente en zonas turísticas cerca del Estadio de Francia. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Argenteuil no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 18% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 24%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y mayo; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Internet (96%), Calefacción (94%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Barbacoa (+40%), Lavadora (+29%), TV (+22%).
La tarifa diaria promedio en Argenteuil es de €116, un 29% más interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Argenteuil reservan con un promedio de 26 días de anticipación, un 5% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 7% más alta que la ocupación entre semana.