Angers
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€17.6k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€112
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€32
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Angers a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +23.092 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€98)
3 dormitorios (€62)
2 dormitorios (€44)
1 dormitorio (€26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Angers promedió 2,295 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 2% respecto al año anterior y un aumento del 95% en dos años.
Un anuncio promedio en Angers gana €16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €31K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Angers es del 35%, generando RevPAR de €29 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Angers, con €38K.
Las normas varían en todo Angers. Angers: Moderado. Registro obligatorio en el ayuntamiento, declaración obligatoria a las autoridades fiscales. Se aplican las normas francesas estándar para alquileres de corta duración. Cumplimiento moderado mediante auditorías fiscales. Saumur: Moderado. Debe registrarse en la oficina del alcalde y declarar los ingresos por alquiler. Límite anual de 120 días para residencias principales. Cumplimiento de leve a moderado. Nantes: Estricto. Requisito de residencia principal, límite de 120 días, registro obligatorio, impuesto de compensación para segundas residencias utilizadas como alquileres de corta duración. Cumplimiento activo con multas y seguimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Angers no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 19%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y mayo; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Calefacción (95%), Internet (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+130%), Barbacoa (+70%), Lavadora (+60%).
La tarifa diaria promedio en Angers es €115, un 30% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Angers reservan con un promedio de 31 días de anticipación, lo que representa una disminución de 11% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 22% mayor que la ocupación entre semana.