Angers
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€17.4k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€114
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€34
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Angers a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +24.384 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
Estudio (4.2 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
2 dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€108)
3 dormitorios (€63)
2 dormitorios (€44)
1 dormitorio (€27)
Estudio (€22)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Angers promedió 2,342 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 2% respecto al año anterior y del 99% en dos años.
Un anuncio promedio en Angers gana €15K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €30K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Angers es del 35%, generando RevPAR de €29 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Angers, con €36K.
Las reglas varían en Angers. Angers: Moderado. Registro requerido en el ayuntamiento, declaración obligatoria a la prefectura. Se aplican las normas francesas estándar de alquiler vacacional. Cumplimiento moderado a través de las autoridades fiscales. Saumur: Flexible. Declaración básica requerida, supervisión local mínima. Se aplican las normas nacionales francesas, pero el cumplimiento es leve en comunas más pequeñas. Nantes: De moderado a estricto. Requisito de residencia principal, límite de 120 días para segundas residencias, registro obligatorio. Mayor cumplimiento mediante inspecciones y uso compartido de datos de plataformas, multas por infracciones. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Angers no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 25%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y mayo; es más baja en febrero y marzo.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Calefacción (95%), Internet (92%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Piscina (+122%), Barbacoa (+69%), Lavadora (+59%).
La tarifa diaria promedio en Angers es €116, un 29% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Angers reservan un promedio de 31 días antes, una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 24% mayor que la de entre semana.
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