Aix-en-provence
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€24.3k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€141
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€41
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Aix-en-provence a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +25.442 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.4 noches)
3 dormitorios (7.2 noches)
2 dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (5.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€187)
3 dormitorios (€93)
2 dormitorios (€69)
1 dormitorio (€41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Aix-en-Provence promedió 3,389 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 9% respecto al año anterior y un aumento de 33% en dos años.
Un anuncio promedio en Aix-en-Provence genera €20K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €44K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Aix-en-Provence es de 37%, produciendo RevPAR de €32 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Aix-en-Provence, con €38K.
Las reglas varían en Aix-en-Provence. Aix-en-Provence: Moderado. Se requiere registro, regla de residencia principal, límite anual de 120 días para residencias no principales. Aplicación moderada con controles ocasionales. Marsella: Moderado. Declaración obligatoria, solo residencia principal, requisito de compensación para conversiones comerciales. La aplicación está aumentando pero es inconsistente entre distritos. Cassis: Lene. Registro básico necesario, pocas restricciones. Aplicación leve, muchos anfitriones operan de manera informal en este pueblo turístico. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Aix-en-Provence no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 9% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 19%, lo que sugiere que la demanda está superando la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Calefacción (94%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+108%), Barbacoa (+100%), Lavadora (+72%).
La tarifa diaria promedio en Aix-en-Provence es de €154, un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Aix-en-Provence reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.