Rovaniemi
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€58.8k
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€251
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€110
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rovaniemi a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +82.715 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Calefacción | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.0 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€121)
4+ dormitorios (€98)
2 dormitorios (€62)
1 dormitorio (€35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (79%)
Anfitriones independientes (21%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Rovaniemi promedió 1,145 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 23% respecto al año anterior y de 284% en dos años.
Un anuncio promedio en Rovaniemi gana €40K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €94K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €21K.
La ocupación promedio en Rovaniemi es de 36%, generando RevPAR de €85 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Rovaniemi, situándose en €71K.
Las normas varían según la zona de Rovaniemi. Rovaniemi: Flexible. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo, solo un registro comercial general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Levi: Flexible. Parte del municipio de Kittilä, sin regulaciones especiales de alquiler a corto plazo más allá del registro comercial. Área orientada al turismo, cumplimiento muy leve. Saariselkä: Flexible. Parte del municipio de Inari, normas mínimas de alquiler a corto plazo y registro comercial estándar. Economía turística, prácticamente sin cumplimiento de restricciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rovaniemi parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 23% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado en 9%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en diciembre y enero; es más baja en mayo y abril.
Los servicios más comunes son televisión (92%), cocina (92%) y calefacción (89%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son jacuzzi (+100%), aire acondicionado (+93%) e internet (+64%).
La tarifa diaria promedio en Rovaniemi es de €257, un aumento de 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Rovaniemi reservan con un promedio de 38 días de antelación, lo que supone una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 37 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 10% mayor que la ocupación entre semana.