Rovaniemi
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€57.8k
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€249
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€110
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rovaniemi a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +55.162 € | — | — |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.7 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
Estudio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€113)
4+ dormitorios (€103)
2 dormitorios (€61)
1 dormitorio (€38)
Estudio (€25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Rovaniemi promedió 1,186 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 28% respecto al año anterior y de 298% en dos años.
Un anuncio promedio en Rovaniemi gana €39K al año. Los de alto rendimiento ganan €94K y los de bajo rendimiento €20K.
La ocupación promedio en Rovaniemi es del 36%, produciendo RevPAR de €85 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Rovaniemi, con €70K.
Las normas varían en Rovaniemi. Rovaniemi: Flexible. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo, solo registro comercial estándar. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Levi: Flexible. Se necesita NIT, regulaciones favorables al turismo. Aplicación leve, operaciones extendidas de alquiler en zona de esquí. Saariselkä: Flexible. Registro comercial básico, zona turística enfocada en alojamiento. Aplicación mínima, alquileres comunes y aceptados. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rovaniemi parece equilibrado. La oferta ha crecido 28% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado 12%, sin mostrar desequilibrio.
RevPAR es más alta en diciembre y enero; es más baja en mayo y abril.
Los servicios más comunes son TV (93%), cocina (93%) y calefacción (91%). Las mayores asociaciones de ingresos son aire acondicionado (+102%), jacuzzi (+101%) y barbacoa (+33%).
La tarifa diaria promedio en Rovaniemi es de €258, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su cima en diciembre y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Rovaniemi reservan con un promedio de 38 días de antelación, un 5% menos que el año pasado. Los plazos de reserva varían de 38 días para anuncios de 3 habitaciones a 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 11% mayor que la ocupación entre semana.
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