Oulu
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€16.8k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€108
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€34
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Oulu a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +11.484 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Esquí | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.1 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€101)
3 dormitorios (€41)
2 dormitorios (€32)
1 dormitorio (€25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Oulu promedió 519 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 18% respecto al año anterior y del 126% en dos años.
Un anuncio promedio en Oulu gana €13K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €24K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Oulu es del 33%, produciendo RevPAR de €27 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Oulu, con €26K.
Las reglas varían en Oulu. Oulu: Flexible. No se requieren permisos ni normativas específicas para alquileres a corto plazo. Se espera registro comercial general y cumplimiento fiscal. Cumplimiento mínimo de las normas específicas de alquiler a corto plazo. Ruka: Flexible. Sin permisos específicos para alquileres a corto plazo. Destino turístico con alquileres generalizados. Se aplican normas comerciales generales. Cumplimiento leve, alquileres comunes y aceptados. Kuusamo: Flexible. Sin sistema de licencias dedicado para alquileres a corto plazo. Zona propicia para el turismo con muchas cabañas y casas alquiladas libremente. Cumplimiento fiscal básico. Cumplimiento mínimo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Oulu parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 18% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado en 4%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y abril.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Televisión (96%), Calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Acceso al lago (+43%), Cargador de vehículos eléctricos (+30%), Televisión (+30%).
La tarifa diaria promedio en Oulu es de €106, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Oulu reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 4% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 26 días para anuncios de 1 habitaciones a 31 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 31% mayor que la ocupación entre semana.