Lappeenranta, FI
Part of the Mikkeli market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€21.4k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€170
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€43
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mikkeli a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +12.347 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Esquí | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (4.9 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
3 dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€121)
3 dormitorios (€63)
2 dormitorios (€53)
1 dormitorio (€34)
Estudio (€29)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Mikkeli promedió 473 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 2% respecto al año anterior y del 28% en dos años.
Un anuncio promedio en Mikkeli gana €16K/año. Los de alto rendimiento ganan €35K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Mikkeli es del 29%, produciendo RevPAR de €31 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Mikkeli, con €26K.
Las reglas varían en Mikkeli. Mikkeli: Permisivo. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de registro. Se aplican normas comerciales generales y obligaciones fiscales. Mínima aplicación de los alquileres a corto plazo. Savonlinna: Permisivo. Sin sistema de permisos dedicado. Se requiere registro comercial estándar e impuestos. Aplicación ligera, los anfitriones operan libremente. Lappeenranta: Permisivo. Sin licencias especiales de alquileres a corto plazo. Debe seguir las reglas generales de alojamiento comercial si corresponde. Mínima actividad de control observada. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mikkeli no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 9%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son TV (89%), Acceso al lago (76%), Lavadora (74%). Las mayores asociaciones positivas con los ingresos son TV (+57%), Lavadora (+49%), Sauna (+34%).
La tarifa diaria promedio en Mikkeli es de €170, un aumento del 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Mikkeli reservan con un promedio de 34 días de anticipación, un aumento del 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 42 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 24% superior a la de los días laborables.
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