Kuopio
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€18.6k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€109
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€39
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kuopio a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +24.985 € | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.2 noches)
Estudio (4.4 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€202)
2 dormitorios (€45)
3 dormitorios (€33)
1 dormitorio (€24)
Estudio (€17)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Kuopio promedió 464 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 6% respecto al año anterior y de 190% en dos años.
Un anuncio promedio en Kuopio gana €14K/año. Los de alto rendimiento ganan €26K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Kuopio es de 39%, generando RevPAR de €31 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Kuopio, con €22K.
Las reglas varían en Kuopio. Kuopio: Indulgente. Sin regulaciones específicas ni requisitos de registro para alquileres a corto plazo. Se aplican reglas comerciales generales. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Tahko: Indulgente. Zona turística sin permisos específicos necesarios para alquileres vacacionales. Enfoque turístico con alquileres vacacionales fomentados. Cumplimiento muy leve. Varkaus: Indulgente. Sin sistema dedicado de licencias o registros para alquileres a corto plazo. Reglas comerciales de alojamiento estándar si aplica. Poco o ningún cumplimiento activo observado. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kuopio parece equilibrado en general. La oferta ha crecido un 6% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 17%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son TV (96%), Cocina (90%), Calefacción (81%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Acceso al Lago (+65%), Sauna (+36%), Barbacoa (+34%).
La tarifa diaria promedio en Kuopio es €107, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Kuopio reservan con un promedio de 27 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es un 22% superior a la ocupación entre semana.
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