Kotka
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€19.3k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€139
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€38
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kotka a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +23.211 € | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.7 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€150)
4+ dormitorios (€117)
2 dormitorios (€41)
1 dormitorio (€30)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Kotka promedió 332 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 2% respecto al año anterior y un aumento de 23% en dos años.
Un anuncio promedio en Kotka gana €17K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €52K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Kotka es de 30%, produciendo RevPAR de €35 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Kotka, con €36K.
Las normas varían en todo Kotka. No dispongo de datos fiables y actualizados sobre las normativas de alquileres a corto plazo o las realidades de su aplicación en Kotka, Hamina y Porvoo específicamente. Los municipios finlandeses establecen sus propias reglas para alquileres a corto plazo, pero la información sobre su cumplimiento no está fácilmente disponible en fuentes en inglés. Recomiendo ponerse en contacto directamente con el departamento de construcción o urbanismo de cada ciudad (rakennusvalvonta) o consultar sus sitios web oficiales para conocer los requisitos actuales y con qué frecuencia supervisan el cumplimiento. Los foros de anfitriones locales pueden ofrecer perspectivas sobre la aplicación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kotka no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 11%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y marzo.
Las comodidades más comunes son Televisión (94%), Cocina (92%), Estacionamiento (86%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Baño de hidromasaje (+98%), Sauna (+94%), Barbacoa (+78%).
La tarifa diaria promedio en Kotka es de €169, un aumento de 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Kotka reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 27% más alta que la ocupación entre semana.