Joutseno, FI
Part of the Lappeenranta market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€17k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
33%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€141
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€35
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lappeenranta a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +52.535 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Estudio (3.4 noches)
3 dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€119)
3 dormitorios (€85)
2 dormitorios (€47)
1 dormitorio (€17)
Estudio (€16)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Lappeenranta promedió 200 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 8% más que el año anterior y un 54% más en dos años.
Un anuncio promedio en Lappeenranta gana €13K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €30K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Lappeenranta es del 28%, generando RevPAR de €26 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Lappeenranta, con €20K.
Las reglas varían en Lappeenranta. Lappeenranta: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de registro. Se aplican normas comerciales generales y obligaciones fiscales. Mínima aplicación de normas específicas debido a la ausencia de un marco formal. Imatra: Flexible. Sin sistema de permisos específico ni requisitos de registro. Se aplican normas comerciales y fiscales estándar. Aplicación ligera sin marco regulatorio específico. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lappeenranta parece equilibrado. La oferta ha crecido 8% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado un 17%, sin mostrar desequilibrios.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (94%), estacionamiento (94%), calefacción (89%). Las mayores asociaciones de ingresos son barbacoa (+139%), lavadora (+69%), TV (+67%).
La tarifa diaria promedio en Lappeenranta es de €131, un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Lappeenranta reservan con un promedio de 25 días de anticipación, una baja de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van de 23 días para anuncios de 1 habitaciones a 30 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 20% mayor que la de entre semana.
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