Jakobstad, FI
Part of the Vaasa market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€16.3k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€109
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€33
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Vaasa a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Esquí | — | +15.202 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
Estudio (5.0 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€77)
3 dormitorios (€51)
2 dormitorios (€31)
1 dormitorio (€27)
Estudio (€23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Vaasa promedió 415 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 10% más que el año anterior y un 67% más en dos años.
Un anuncio promedio en Vaasa gana €13K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €24K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Vaasa es de 34%, generando RevPAR de €27 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Vaasa, con €22K.
Las normas varían en Vaasa. Vaasa: Flexible. Sin regulaciones específicas de STR ni requisitos de registro. Rigen normas comerciales generales y estándares de seguridad. Mínima aplicación de reglas específicas. Seinäjoki: Flexible. Sin sistema de permisos de STR dedicado. Se aplican obligaciones de alquiler e impuestos estándar. Aplicación leve, los anfitriones operan libremente. Kokkola: Flexible. No se requiere licencia ni registro especial de STR. Deben cumplirse las leyes generales de vivienda e impuestos. Mínima aplicación activa de alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Vaasa parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 10% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 18%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Televisión (93%), Calefacción (92%). Las mayores asociaciones positivas de ingresos son Bañera de Hidromasaje (+85%), Acceso al Lago (+73%), Barbacoa (+45%).
La tarifa diaria promedio en Vaasa es de €112, un 24% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Vaasa reservan un promedio de 25 días de anticipación, un 4% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 30 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 23% superior a la ocupación de lunes a viernes.
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