Helsinki
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€23.6k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€110
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€46
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Helsinki a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +23.813 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 8• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Esquí | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€102)
3 dormitorios (€66)
2 dormitorios (€52)
1 dormitorio (€37)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Helsinki promedió 1,779 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 10% menos que el año anterior y un 21% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Helsinki gana €22K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €44K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Helsinki es de 48%, produciendo RevPAR de €43 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan el ingreso anual promedio más alto en Helsinki, con €68K.
Las normas varían en todo Helsinki. Helsinki: Moderado. Se requiere registro, se permite el alquiler ocasional sin licencia comercial. Aplicación moderada, existen algunas operaciones ilegales. Espoo: Moderado. Similar a Helsinki, se necesita registro para alquileres regulares. Aplicación de ligera a moderada, el cumplimiento varía. Vantaa: Moderado. Se aplican requisitos de registro, se permite el alquiler ocasional. Aplicación ligera, muchos operan informalmente sin problemas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Helsinki no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 10% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 22%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Calefacción (94%), Internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+59%), Barbacoa (+35%), Gimnasio (+29%).
La tarifa diaria promedio en Helsinki es de €126, un 21% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Helsinki reservan con un promedio de 35 días de anticipación, un 4% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 44 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 17% más alta que la ocupación entre semana.