Helsinki
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€24.4k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
56%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€112
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€50
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Helsinki a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +20.406 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 9• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Esquí | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.0 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€108)
3 dormitorios (€71)
2 dormitorios (€54)
1 dormitorio (€37)
Estudio (€34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (61%)
Gestión profesional (39%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Helsinki promedió 1,805 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 6% menos que el año anterior y un 22% más en dos años.
Un anuncio promedio en Helsinki gana €22K al año. Los de alto rendimiento ganan €44K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Helsinki es de 48%, generando RevPAR de €44 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Helsinki, con €67K.
Las normas varían en Helsinki. Helsinki: Moderado. Se requiere registro, alquiler ocasional permitido sin permiso, pero el hospedaje regular necesita autorización. Normas específicas de edificios comunes. Cumplimiento moderado, infracciones investigadas por denuncia. Espoo: Moderado. Similar a Helsinki: registro necesario, aprobación de asociación de vecinos a menudo requerida. Alquiler ocasional más flexible que el permanente. Cumplimiento por denuncia. Vantaa: Moderado. Registro obligatorio, normas de edificios aplican. Alquiler ocasional permitido, hospedaje regular necesita aprobación. Cumplimiento reactivo, basado en denuncias como otras ciudades finlandesas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Helsinki no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 27%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (99%), calefacción (94%), internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son sauna (+58%), televisión (+32%), barbacoa (+31%).
La tarifa diaria promedio en Helsinki es de €126, un 20% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Helsinki reservan con un promedio de 35 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 17% más alta que la de los días laborables.
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