Hämeenlinna
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€20.2k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€144
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€40
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hämeenlinna a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +37.483 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Esquí | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.1 noches)
Estudio (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€74)
4+ dormitorios (€59)
2 dormitorios (€41)
Estudio (€25)
1 dormitorio (€21)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (66%)
Gestión profesional (34%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Hämeenlinna promedió 371 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un descenso de 0% respecto al año anterior y un aumento de 127% en dos años.
Un anuncio promedio en Hämeenlinna gana €16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €37K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Hämeenlinna es 33%, produciendo RevPAR de €32 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Hämeenlinna, con €40K.
Las normas varían en Hämeenlinna. Hämeenlinna: Flexible. Sin regulaciones específicas de STR más allá del registro comercial general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Tampere: Flexible. Se requiere registro comercial básico y cumplimiento de seguridad contra incendios. Cumplimiento leve, principalmente impulsado por quejas. Lahti: Flexible. Se necesitan permisos comerciales estándar y registro fiscal. Cumplimiento activo mínimo, los anfitriones operan generalmente sin problemas. Las tres ciudades finlandesas carecen de leyes estrictas específicas para STR. El cumplimiento se centra en la normativa fiscal y la seguridad en lugar de restricciones operativas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hämeenlinna no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 0% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 19%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y abril.
Los servicios más comunes son cocina (91%), televisión (90%), estacionamiento (84%). Las asociaciones de ingresos más positivas son jacuzzi (+169%), barbacoa (+93%), televisión (+87%).
La tarifa diaria promedio en Hämeenlinna es €150, un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Hämeenlinna reservan con un promedio de 29 días de antelación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 32% mayor que la ocupación entre semana.
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