Santander
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€25.3k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€152
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€50
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Santander a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +12.187 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.2 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€115)
3 dormitorios (€56)
2 dormitorios (€51)
1 dormitorio (€36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Santander promedió 1,612 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 13% menos que el año anterior y un 32% más en dos años.
Un anuncio promedio en Santander gana €21K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €44K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Santander es de 35%, produciendo RevPAR de €45 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Santander, con €33K.
Las normas varían en todo Santander. Santander: Moderada. Se requiere registro regional y declaración de actividad turística. Comprobaciones de cumplimiento estándar y aplicación moderada mediante inspecciones. Santillana del Mar: Moderada. Debe registrarse en el registro de turismo de Cantabria y cumplir con las normas de seguridad. El pueblo histórico tiene normas de construcción más estrictas. Aplicación moderada. Castro Urdiales: Moderada. Registro regional de Cantabria obligatorio, se necesita licencia municipal. Mercado en crecimiento con aplicación estándar e inspecciones ocasionales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Santander no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 50%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), TV (96%), Lavadora (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+66%), Piscina (+49%), Se admiten mascotas (+19%).
La tarifa diaria promedio en Santander es de €160, un 22% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Santander reservan con un promedio de 32 días de antelación, 10% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 36% superior a la ocupación entre semana.