Santander
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€26.6k
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€159
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€59
Pro (12m)
↑39%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Santander a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +30.483 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
Estudio (4.7 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€114)
3 dormitorios (€54)
2 dormitorios (€53)
1 dormitorio (€36)
Estudio (€23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Santander promedió 1,600 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 13% menos que el año anterior y un 31% más que hace dos años.
Un anuncio promedio en Santander gana €22K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €44K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación media en Santander es del 36%, generando RevPAR de €47 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Santander, con €33K.
Las normas varían en Santander. Santander: Moderado. Se requiere inscripción en el registro de turismo de Cantabria y licencia municipal. Se aplican las normas estándar de alojamiento turístico. Cumplimiento moderado con inspecciones periódicas. Santillana del Mar: Moderado. Registro de turismo obligatorio, autorización municipal requerida. Las normas de preservación histórica añaden complejidad. Cumplimiento presente pero enfocado en operadores sin licencia. Castro Urdiales: Moderado. Se requiere registro regional y licencia local. Se aplica la normativa estándar cántabra. Cumplimiento moderado, principalmente basado en denuncias con comprobaciones proactivas ocasionales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Santander no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 13% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 60%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), televisión (96%), lavadora (90%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son barbacoa (+59%), piscina (+48%), lavadora (+19%).
La tarifa diaria promedio en Santander es de €161, un 21% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Santander reservan con un promedio de 33 días de antelación, un 3% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 42 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es un 37% mayor que la de entre semana.
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