Oviedo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€20.6k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€124
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€40
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Oviedo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +12.903 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.8 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€67)
3 dormitorios (€57)
2 dormitorios (€47)
1 dormitorio (€36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Oviedo promedió 815 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 13% en comparación con el año anterior y un aumento de 52% en dos años.
Un anuncio promedio en Oviedo genera €20K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan €35K, mientras que los de bajo rendimiento generan €7K.
La ocupación promedio en Oviedo es de 37%, produciendo RevPAR de €41 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Oviedo, con €28K.
Las normas varían en todo Oviedo. Oviedo: Moderada. Se requiere inscripción en el registro de turismo de Asturias, seguro de responsabilidad civil obligatorio. Control estándar mediante inspecciones. Gijón: Moderada. Inscripción en el registro de turismo requerida, cumplimiento de normas técnicas, seguro de responsabilidad civil. Control moderado con revisiones periódicas. Avilés: Moderada. Registro regional de Asturias obligatorio, aprobación de la comunidad de propietarios necesaria, seguro requerido. Nivel de control estándar. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Oviedo no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 13% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 52%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son TV (99%), Cocina (98%), Calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+48%), TV (+19%), Estacionamiento (+18%).
La tarifa diaria promedio en Oviedo es de €134, un aumento de 38% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Oviedo reservan con un promedio de 33 días de antelación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 33% superior a la ocupación de lunes a viernes.