Mungia
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€29.6k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€187
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€58
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mungia a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +57.118 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.5 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€120)
3 dormitorios (€77)
2 dormitorios (€62)
1 dormitorio (€37)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Mungia promedió 200 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 20% respecto al año anterior y un aumento de 72% en dos años.
Un anuncio promedio en Mungia gana €35K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €81K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €13K.
La ocupación promedio en Mungia es de 39%, produciendo RevPAR de €72 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Mungia, con un valor de €63K.
Las reglas varían en todo Mungia. Bilbao: Estrictas. Es obligatorio el registro en el Registro de Turismo Vasco, se requiere licencia municipal, a menudo se exige que sea la vivienda habitual y hay límites de densidad en el Casco Viejo. Fiscalización activa con multas y clausuras de alquileres ilegales. Mungia: Moderadas. Se requiere registro en el Registro de Turismo Vasco y cumplimiento municipal. Fiscalización limitada debido a su menor tamaño; existen algunas operaciones sin licencia, pero la supervisión va en aumento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mungia no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido 20% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 43%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (99%), TV (97%), calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+158%), barbacoa (+88%), estacionamiento (+33%).
La tarifa diaria promedio en Mungia es de €246, un aumento de 37% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Mungia reservan con un promedio de 36 días de anticipación, lo que representa una disminución de 5% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 49 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta los sábados y más baja los lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo los sábados y son más bajas los lunes. La ocupación de fin de semana es 32% más alta que la ocupación entre semana.