Béjar
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18.4k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€154
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€41
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Béjar a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +28.727 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.7 noches)
2 dormitorios (3.5 noches)
1 dormitorio (3.5 noches)
4+ dormitorios (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€50)
3 dormitorios (€25)
2 dormitorios (€23)
1 dormitorio (€15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Béjar promedió 668 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 3% respecto al año anterior y del 81% en dos años.
Un anuncio promedio en Béjar gana €15K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €37K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Béjar es del 23%, produciendo RevPAR de €35 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Béjar, con €27K.
Las reglas varían en todo Béjar. Béjar: Flexible. Se requiere registro regional de Castilla y León. Restricciones locales mínimas, cumplimiento flexible con supervisión limitada de la conformidad. Salamanca: Moderado. Registro regional obligatorio, necesaria clasificación de apartamento turístico. Requisitos estándar, cumplimiento moderado en áreas del centro de la ciudad. Ávila: Moderado. Se requiere registro regional, necesaria comunicación municipal. Controles básicos de cumplimiento, aplicación moderada centrada en zonas turísticas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Béjar no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 3% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 22%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
La RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Calefacción (93%), Televisión (93%), Lavadora (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bicicletas (+110%), Piscina (+105%), Barbacoa (+80%).
La tarifa diaria promedio en Béjar es de €169, un 18% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Béjar reservan con un promedio de 31 días de antelación, un 2% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 97% más alta que la ocupación entre semana.