Suez
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
E£546.1k
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
E£6,570
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
11 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
E£1,109
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Suez a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +584.939 EGP | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• EGP (+••%) | 🔒 1.•••.••• EGP | 🔒 1.•••.••• EGP |
| Se permiten mascotas | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.••• EGP (+•%) | 🔒 1.•••.••• EGP | 🔒 1.•••.••• EGP |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.2 noches)
3 dormitorios (4.0 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
2 dormitorios (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (EGP 65)
3 dormitorios (EGP 22)
2 dormitorios (EGP 10)
1 dormitorio (EGP 7)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (85%)
Gestión profesional (15%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Suez promedió 438 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 36% respecto al año anterior y de 216% en dos años.
Un anuncio promedio en Suez genera EGP530K al año. Los alojamientos de alto rendimiento generan EGP3.2M, mientras que los de bajo rendimiento generan EGP136K.
La ocupación promedio en Suez es de 14%, produciendo RevPAR de EGP1K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Suez, con EGP1.5M.
Las normas varían en todo Suez. No dispongo de datos fiables sobre las normativas de alquileres a corto plazo o las prácticas de aplicación de la ley en Suez, Ismailia y Puerto Saíd, Egipto. Estas ciudades no cuentan con marcos bien documentados sobre alquileres a corto plazo en fuentes en lengua inglesa, y no puedo verificar las realidades de aplicación local. Las regulaciones turísticas egipcias existen a nivel nacional, pero las normas municipales sobre alquileres a corto plazo para estas ciudades específicas no están claramente establecidas ni disponibles públicamente. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las autoridades municipales locales o las juntas de turismo de Egipto para obtener información precisa y actualizada. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Suez parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 36% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 90%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en febrero y diciembre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Televisión (98%), Cocina (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+61%), Barbacoa (+43%), Se admiten mascotas (+20%).
La tarifa diaria promedio en Suez es de EGP13K, un aumento de 112% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Suez reservan con un promedio de 12 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 10 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 11 días para alojamientos de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 20% mayor que la ocupación entre semana.