St Catherine
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
E£430.7k
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 E£2•••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
E£838
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de St Catherine a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| televisor | 581 (74%) | +E£174,520 (+37%) | E£648,552 | E£474,032 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (8.9 noches)
Estudio (8.3 noches)
3 dormitorios (8.1 noches)
1 dormitorio (8.1 noches)
4+ dormitorios (7.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (EGP 52)
3 dormitorios (EGP 37)
2 dormitorios (EGP 25)
Estudio (EGP 20)
1 dormitorio (EGP 17)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (78%)
Anfitriones independientes (22%)
A fecha de junio de 2026, Sharm El Sheikh, Dahab, Nuweiba cuentan con 1,459 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 7% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en St Catherine genera EGP300K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan EGP1.1M/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan EGP82K/año. Esta amplia variación en los ingresos sugiere que las ganancias están fuertemente concentradas en un segmento específico de anuncios, lo que destaca una disparidad significativa en cómo los diferentes activos captan la demanda limitada del mercado.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en St Catherine. Los ingresos anuales promedio son de EGP300K con una ocupación del 27%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta EGP1.1M/año. Con una ocupación promedio del 27%, la brecha de ingresos indica que las propiedades de primer nivel probablemente están logrando tasas de utilización o primas mucho más altas en comparación con el promedio general del mercado.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en St Catherine es del 27%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de EGP3K, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de EGP612 por día.
Las propiedades de 3 dormitorios demuestran el mejor rendimiento en St Catherine, con unos ingresos anuales de EGP550K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de St Catherine. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de St Catherine. Sharm El Sheikh: Llenas de flexibilidad. No existen regulaciones específicas para STR, la licencia turística general se obtiene a través de la Egyptian Tourism Authority. La aplicación es mínima, la mayoría opera de manera informal. Dahab: Llenas de flexibilidad. Domina el mercado informal, no hay reglas específicas para STR. Prácticamente no hay aplicación de normas, los anfitriones operan libremente. Nuweiba: Llenas de flexibilidad. No existe un marco dedicado para STR, la supervisión gubernamental es mínima. La aplicación de normas es esencialmente inexistente en la práctica. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en St Catherine muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que el RevPAR ha aumentado un 2%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción de la oferta junto con el aumento de los ingresos sugiere un mercado que se está ajustando, donde los operadores restantes podrían experimentar una menor competencia directa por los huéspedes.
Lanzamiento alrededor de agosto, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (picos en noviembre). Este momento previo al pico le permite generar reseñas cuando la competencia es un 29% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (junio-julio), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de St Catherine incluyen: Aire Acondicionado (99%), Cocina (97%), Lavadora (80%), Tv (75%), Estacionamiento (54%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Gimnasio, Tv, Piscina, con propiedades con Gimnasio ganando aproximadamente un 30% más (EGP741K/año frente a EGP571K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en St Catherine durante los últimos 12 meses: May: EGP13K, June: EGP14K, July: EGP12K, August: EGP15K, September: EGP17K, October: EGP24K, November: EGP25K, December: EGP25K, January: EGP22K, February: EGP15K, March: EGP19K, April: EGP21K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media general por noche en St Catherine es de EGP3K, un 29% más año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de EGP2K/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de EGP4K/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de EGP7K/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de EGP11K/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en julio.
Los huéspedes en St Catherine reservan con un promedio de 20 días de antelación, un 22% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 habitación: 19 días, 2 habitaciones: 22 días, 3 habitaciones: 23 días, 4+ habitaciones: 30 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en St Catherine ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 7%, los ingresos por anuncio aumentaron un 2%, la ocupación subió un 1%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 29% y el tiempo de antelación disminuyó un 22%. El fuerte aumento en las tarifas por noche a pesar de las modestas ganancias en la ocupación sugiere que la demanda actual es cada vez más sensible a ventanas de reserva más cortas.
En St Catherine, el viernes es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el lunes es el día con la menor. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes.