Mersa Matruh
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
E£640.1k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 1•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 E£6•••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
E£1,217
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mersa Matruh a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (10.2 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
4+ dormitorios (1.8 noches)
3 dormitorios (1.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (EGP 0)
2 dormitorios (EGP 0)
3 dormitorios (EGP 0)
4+ dormitorios (EGP 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Marsa Matruh promedió 154 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 16% respecto al año anterior y de 203% en dos años.
Un anuncio promedio en Marsa Matruh genera EGP463K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan EGP2.5M, mientras que los de bajo rendimiento ganan EGP203K.
La ocupación promedio en Marsa Matruh es de 13%, produciendo RevPAR de EGP865 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Marsa Matruh, con EGP1.1M.
Las reglas varían en todo Marsa Matruh. Marsa Matruh: Flexible. Sin regulaciones formales de alquileres a corto plazo ni sistema de registro. Supervisión mínima de la autoridad turística. Prácticamente sin cumplimiento; los anfitriones operan libremente. Alejandría: Flexible. No se requieren permisos específicos para alquileres a corto plazo. Existe una licencia general de turismo, pero rara vez se aplica a los alquileres a corto plazo. Los anfitriones operan sin registro. El Alamein: Flexible. Sin regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Área turística con mercado de alquiler informal. Sin mecanismos de cumplimiento vigentes. Los anfitriones operan sin permisos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Marsa Matruh parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 16% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en abril y marzo.
Los servicios más comunes son Lavadora (100%), Cocina (100%), Estacionamiento (100%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+41%), Barbacoa (+7%).
La tarifa diaria promedio en Marsa Matruh es de EGP8K, una disminución de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Marsa Matruh reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 6 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 14 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el jueves y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.