Tallinn
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€21.9k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€108
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€43
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tallinn a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15.082 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€87)
3 dormitorios (€75)
2 dormitorios (€44)
1 dormitorio (€32)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Tallin promedió 1,380 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 2% respecto al año anterior y un aumento del 14% en dos años.
Un anuncio promedio en Tallin gana €19K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €37K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Tallin es de 40%, produciendo RevPAR de €38 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Tallin, con €48K.
Las normas varían en Tallin. Tallin: Moderado. Se requiere el registro ante la autoridad fiscal y se necesita una licencia comercial para la actividad comercial. No hay reglas de ocupación por parte del propietario ni límites de alquiler. La aplicación de la ley se centra en el cumplimiento fiscal y las normas de seguridad en lugar de restringir las operaciones. La mayoría de los anfitriones operan legalmente una vez registrados. Hay una creciente atención regulatoria pero no es restrictiva. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tallin no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 20%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Calefacción (96%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+78%), Televisión (+40%), Lavadora (+31%).
La tarifa diaria promedio en Tallin es de €113, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Tallin reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución del 12% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 33% superior a la ocupación entre semana.